二零二五年度拆迁安置房买卖合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度拆迁安置房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.2拆迁安置政策

2.合同主体及权利义务

2.1买卖双方基本信息

2.2买卖双方权利义务

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证书

4.买卖双方义务与责任

4.1买方义务与责任

4.2卖方义务与责任

5.买卖合同价格与支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交房条件与时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.迁入迁出手续及费用

7.1迁入手续

7.2迁出手续

7.3相关费用

8.房屋质量与验收

8.1房屋质量保证

8.2房屋验收程序

9.产权过户手续及税费

9.1产权过户手续

9.2税费承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2拆迁安置政策

本合同订立依据我国现行拆迁安置政策，包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁补偿安置办法》等。

第二条合同主体及权利义务

2.1买卖双方基本信息

买方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照号码：________________________。

卖方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照号码：________________________。

2.2买卖双方权利义务

2.2.1买方权利：

（1）购买拆迁安置房的权益；

（2）要求卖方履行合同约定的义务；

（3）依法享有其他合法权益。

2.2.2买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合卖方办理房屋过户手续；

（3）依法承担其他义务。

2.2.3卖方权利：

（1）收取购房款；

（2）要求买方履行合同约定的义务；

（3）依法享有其他合法权益。

2.2.4卖方义务：

（1）按照合同约定将房屋交付给买方；

（2）协助买方办理房屋过户手续；

（3）依法承担其他义务。

第三条拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于：________________________，具体地址：________________________。

3.2房屋面积

房屋总面积为：________________________平方米，其中建筑面积：________________________平方米，使用面积：________________________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：________________________。

3.4房屋权属证书

房屋权属证书为：________________________。

第四条买卖双方义务与责任

4.1买方义务与责任

4.1.1买方应在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.2买方应按照合同约定的时间、方式配合卖方办理房屋过户手续。

4.1.3买方应承担因房屋买卖而产生的税费。

4.2卖方义务与责任

4.2.1卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.2.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

第五条买卖合同价格与支付方式

5.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为：________________________元。

5.2付款方式

5.2.1买方应按照合同约定分阶段支付购房款。

5.2.2付款时间：________________________。

第六条交房条件与时间

6.1交房条件

6.1.1房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.1.2房屋符合合同约定的质量标准。

6.2交房时间

交房时间为：________________________。

第七条迁入迁出手续及费用

7.1迁入手续

7.1.1买方应按照当地相