二零二五年度工业用地厂房场地租赁管理规范合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业用地厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整程序

6.租金支付与结算

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3结算方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1场地维护责任

8.2设施设备维护责任

8.3环境保护责任

9.场地使用安全

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3应急处理

10.附属设施与公共区域管理

10.1附属设施使用

10.2公共区域管理

10.3附属设施维护

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方将工业用地厂房场地出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守租赁管理规范，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指拥有工业用地厂房场地的出租方。

2.1.2“乙方”指承租工业用地厂房场地的使用方。

2.1.3“场地”指甲方拥有的工业用地厂房及其附属设施。

2.2术语解释

2.2.1“租赁期限”指乙方租赁场地的有效期限。

2.2.2“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

2.2.3“附属设施”指场地内的电力、水、气、通讯等配套设施。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地位于省市区路号，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。

3.2场地面积

场地总面积为平方米，其中厂房面积平方米，附属设施面积平方米。

3.3场地用途

场地用途为工业生产、仓储、物流等，乙方应按照约定的用途使用场地。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租金支付方式

租金采取分期支付方式，乙方应在每个租赁年度的月日前支付下一年度的租金。

4.3租金金额

本合同约定的租金为人民币元/平方米/年，共计人民币元。

5.租金调整机制

5.1调整频率

租金调整频率为每三年调整一次。

5.2调整条件

租金调整条件根据市场行情、物价水平等因素综合考虑。

5.3调整程序

甲方应在调整前天书面通知乙方，双方协商确定调整后的租金。

6.租金支付与结算

6.1支付时间

乙方应在每个租赁年度的月日前支付下一年度的租金。

6.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方。

6.3结算方式

双方应按照合同约定的租金支付时间和方式，及时进行租金结算。

7.场地使用规范

7.1使用范围

乙方应在场地范围内进行工业生产、仓储、物流等活动。

7.2使用限制

乙方不得在场地内进行与合同约定用途不符的活动，不得改变场