二零二五年bt项目工程保修合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年bt项目工程保修合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同总价

3.保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修责任及义务

4.1保修期内责任

4.2保修期外责任

4.3保修期内义务

4.4保修期外义务

5.保修费用

5.1保修费用承担方式

5.2保修费用计算方法

5.3保修费用支付方式

6.保修程序及处理

6.1保修程序

6.2保修处理方式

6.3保修期限届满后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同附件

11.1附件一：工程保修清单

11.2附件二：保修费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年bt项目工程保修合同

1.2合同编号：2025BTWX001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.5.2乙方（施工单位）：建筑集团有限公司

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.4工程类型：住宅、商业、配套公建

2.5工程合同总价：人民币壹拾亿元整（￥10,000,000,000.00）

第三条保修范围及期限

3.1保修范围

3.1.1土建部分：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

3.1.2设备安装工程：给排水、电气、空调、电梯等

3.1.3配套设施：绿化、道路、照明等

3.2保修期限

3.2.1土建部分：地基基础工程、主体结构工程为设计使用年限

3.2.2设备安装工程：给排水、电气、空调、电梯等设备为设备保修期限

3.2.3配套设施：绿化、道路、照明等设施为设施保修期限

3.3保修责任

3.3.1乙方应按照国家有关保修规定和合同约定，对保修范围内的质量问题负责维修、更换或修复

第四条保修责任及义务

4.1保修期内责任

4.1.1乙方在保修期内发现质量问题，应及时进行维修、更换或修复

4.1.2乙方应承担保修期内发生的合理费用

4.2保修期外责任

4.2.1保修期外，甲方自行或委托第三方对工程进行维修、更换或修复

4.2.2乙方应协助甲方或第三方进行维修、更换或修复

4.3保修期内义务

4.3.1乙方应设立保修机构，配备保修人员

4.3.2乙方应建立保修档案，记录保修情况

4.4保修期外义务

4.4.1乙方应提供保修期内维修、更换或修复的相关资料

4.4.2乙方应配合甲方或第三方进行保修期外维修、更换或修复

第五条保修费用

5.1保修费用承担方式

5.1.1保修期内，保修费用由乙方承担

5.1.2保修期外，保修费用由甲方自行承担或委托第三方承担

5.2保修费用计算方法

5.2.1保修费用按照实际维修、更换或修复的费用计算

5.2.2保修费用包括人工费、材料费、运输费等

5.3保修费用支付方式

5.3.1保修期内，甲方应在维修、更换或修复后支付保修费用

5.3.2保修期外，甲方应在委托第三方维修、更换或修复后支付保修费用

第六条保修程序及处理

6.1保修程序

6.1.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方

6.1.2乙方应在接到通知后及时进行处理