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农村改建产权过户协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：__________

乙方（以下简称“接受方”）：__________

鉴于转让方拥有位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村__________号的房地产产权，该房地产产权证号为__________；鉴于接受方有意愿受让前述房地产产权；为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本农村改建产权过户协议（以下简称“本协议”）。

一、合同目的

1.1转让方同意将前述房地产产权过户给接受方，接受方同意受让并按照本协议约定支付相应的产权过户费用。

1.2双方同意按照本协议约定完成房地产产权过户手续，确保接受方取得合法产权。

二、签订背景

2.1转让方因__________（具体原因）需将拥有的房地产产权过户给接受方。

2.2接受方因__________（具体原因）有意愿受让该房地产产权。

2.3双方经充分了解和协商，达成一致意见，签订本协议，共同遵守。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容省略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1转让方应向接受方提供以下服务：

（1）协助接受方办理房地产产权过户手续；

（2）提供办理产权过户所需的全部材料；

（3）负责解答接受方在产权过户过程中提出的疑问。

3.2转让方保证所提供的房地产产权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.3接受方应按照本协议约定，按时支付产权过户费用，并积极配合转让方办理相关手续。

四、价格与支付

4.1产权过户价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2产权过户费用的支付方式如下：

（1）本协议签订后，接受方支付人民币__________元作为定金；

（2）双方办理产权过户手续期间，接受方支付剩余产权过户费用。

4.3双方应依法缴纳与产权过户相关的税费。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议内容外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及其相关内容。

六、违约责任

6.1转让方未能按照本协议约定提供房地产产权过户服务，或所提供的房地产产权存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，应承担违约责任，向接受方支付违约金，违约金为产权过户价格的________%。

6.2接受方未能按照本协议约定支付产权过户费用，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为未支付费用的________%。

6.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议的修改、补充，应由双方共同协商达成一致，并书面确认。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、转让方的权利与义务

9.1转让方的权利：

（1）按照本协议约定收取产权过户费用；

（2）要求接受方按照约定配合办理产权过户手续；

（3）在协议有效期内，如接受方未按约定支付款项，转让方有权解除本协议。

9.2转让方的义务：

（1）保证所提供的房地产产权信息真实、准确、完整；

（2）在办理产权过户过程中，提供必要的协助和配合；

（3）及时办理产权过户手续，确保接受方取得合法产权；

（4）遵守相关法律法规，依法缴纳与产权过户相关的税费。

十、接受方的权利与义务

10.1接受方的权利：

（1）按照本协议约定获得房地产产权；

（2）要求转让方提供产权过户所需的相关材料；

（3）在协议有效期内，如转让方未履行义务，接受方有权解除本协议。

10.2接受方的义务：

（1）按照本协议约定支付产权过户费用；

（2）在办理产权过户过程中，积极配合转让方；

（3）遵守相关法律法规，依法缴纳与产权过户相关的税费；

（4）对转让方提供的保密信息予以保密。

十一、合作方式

11.1双方应本着平等、自愿、诚信的原则进行合作。

11.2转让方应提供以下合作条件：

（1）提供房地产产权过户所需的全部资料；

（2）指定专人负责与接受方沟通、协调，确保过户过程顺利进行；

（3）配合接受方办理产权过户手续。

11.3接受方应提供以下合作条件：