二零二五年度现代办公空间办公室合租服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公空间办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及用途

2.1办公室位置及面积

2.2办公室装修情况

2.3办公室使用年限

2.4办公室用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

4.3押金及保证金退还条件

5.办公室使用规定

5.1办公室使用范围

5.2办公室设施设备使用

5.3办公室维护保养

5.4办公室安全责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件处理

7.3争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：租赁办公室平面图

9.2附件二：租赁办公室设施设备清单

9.3附件三：合同补充协议

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2押金及保证金退还

12.3办公室设施设备处理

13.合同其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释权

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁办公室平面图

14.2附件二：租赁办公室设施设备清单

14.3附件三：合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及用途

2.1办公室位置及面积

办公室位于市区路号大厦X层，建筑面积为100平方米。

2.2办公室装修情况

办公室内部装修为现代简约风格，包括办公桌、椅子、文件柜、空调等基本办公设施。

2.3办公室使用年限

本合同约定的办公室使用年限为自2025年1月1日至2028年12月31日。

2.4办公室用途

乙方租赁该办公室用于开展业务，不得用于其他用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额

本合同约定的租金为每月人民币10,000元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月的1日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.4租金调整

租赁期限内，如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

乙方需在本合同签订前向甲方支付人民币10,000元作为押金，支付方式为银行转账。

4.2保证金金额及支付方式

乙方需在本合同签订前向甲方支付人民币5,000元作为保证金，支付方式为银行转账。

4.3押金及保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方支付的押金及保证金。

5.办公室使用规定

5.1办公室使用范围

乙方仅限于在租赁的办公室内进行办公活动，不得擅自改变办公室的结构和用途。

5.2办公室设施设备使用

乙方应妥善使用甲方提供的办公设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3办公室维护保养

乙方应保持办公室的整洁，定期进行清洁和维护，确保办公室设施设备正常运行。

5.4办公室安全责任

乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保办公场所的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变办公室用途、损坏办公设施设备等。

6.2违约责任承担

甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并赔偿因此造成的损失。

6.3违约金计算

如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除等。

8.3合同解除条件

1.另一方严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法