二零二五年度车库租赁与智能监控系统合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与智能监控系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.合同标的物

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

2.4.车库设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1.违约行为认定

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿标准

8.智能监控系统

8.1.监控系统配置

8.2.监控系统使用说明

8.3.监控系统维护责任

9.保险

9.1.保险范围

9.2.保险责任

9.3.保险费支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更生效日期

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除生效日期

14.其他约定

14.1.违约金

14.2.不可抗力

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：汽车销售有限公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1.车库位置：市区路号地下室

2.2.车库面积：200平方米

2.3.车库结构：钢筋混凝土结构，地面为耐磨地坪

2.4.车库设施：照明、消防设施、门禁系统

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，车库无损坏，租赁押金无欠款，押金可全额退还

5.3.押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

6.合同解除与终止

6.1.1.承租方未按时支付租金，逾期超过30日；

6.1.2.承租方违反合同约定，造成车库设施损坏；

6.1.3.承租方利用车库进行非法活动；

6.1.4.出租方因国家政策调整，需收回车库；

6.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止；

6.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理车库交接手续，承租方应将车库设施完好无损地交还出租方。

7.违约责任

7.1.1.承租方未按时支付租金；

7.1.2.承租方违反合同约定，造成车库设施损坏；

7.1.3.承租方利用车库进行非法活动；

7.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%；

7.3.违约赔偿标准：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

8.智能监控系统

8.1.监控系统配置：本合同所指智能监控系统包括高清摄像头、视频录像存储设备、门禁控制系统、报警系统等，具备24小时不间断录像