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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购物中心内餐饮场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.使用规则

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3装修要求

7.4消防安全

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2租赁方维修责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5住所地：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月_______日前

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情和物价水平进行调整

5.2调整时间：每_______年调整一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2退还条件：租赁期满，租赁场地无损坏，合同无违约行为

6.3退还时间：租赁期满后_______日内

7.使用规则

7.1经营范围：仅限于餐饮经营，不得从事其他违法活动

7.2经营时间：_______至_______

7.3装修要求：装修需符合购物中心整体风格，并取得购物中心管理部门的批准

7.4消防安全：遵守消防安全规定，确保经营场所安全

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施和配套设施的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到租赁方通知后的_______日内进行维修。

8.2租赁方维修责任

8.2.1租赁方负责租赁场地内装修、设备和个人物品的维修和保养。

8.2.2租赁方应保证租赁场地内的设施设备安全运行，如发生故障，应在_______小时内通知出租方。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1水电费按购物中心物业管理处实际收费标准执行。

9.1.2水电费由租赁方承担，每月_______日前支付至购物中心物业管理处。

9.2物业管理费

9.2.1物业管理费按购物中心物业管理处实际收费标准执行。

9.2.2物业管理费由租赁方承担，每月_______日前支付至购物中心物业管理处。

9.3其他费用

9.3.1租赁方需承担租赁场地内产生的其他费用，如垃圾清运费、污水处理费等。

9.3.2其他费用按购物中心物业管理处实际收费标准执行。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金。

10.1.2租赁方未按约定使用租赁场地。

10.1.3租赁方违反消防安全规定。

10.2违约责任

10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额为_______元，逾期未支付租金的，每日按_______%支付滞纳金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所