二零二五年度工业地产租赁合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房产名称

2.2租赁房产地址

2.3租赁房产面积

2.4租赁房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1租赁房产的维修责任

8.2维修费用的承担

8.3保养责任的承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3费用缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：工业地产开发有限公司

乙方：科技有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房产名称

工业地产项目1号厂房

2.2租赁房产地址

市区工业园区

2.3租赁房产面积

10000平方米

2.4租赁房产结构

单层钢结构厂房，具备完善的消防、排水、供电等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4逾期支付租金处理

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额1%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整依据

租金调整依据为当年政府公布的房屋租赁指导价格。

5.2租金调整频率

租金每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。

5.3租金调整计算方法

租金调整计算方法为：上年度租金×（1+调整系数），调整系数由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金支付方式

乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金至甲方指定账户。

6.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内退还押金。

6.4押金退还流程

乙方应向甲方提交押金退还申请，经甲方审核无误后，将押金退还至乙方指定账户。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

乙方租赁的房产仅用于生产经营活动，不得用于居住、办公等非生产经营用途。

7.2使用限制

乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得损坏租赁房产及附属设施。

7.3违规使用处理

如乙方违规使用租赁房产，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.维修与保养

8.1租赁房产的维修责任

租赁房产的日常维修和保养责任由乙方承担，包括但不限于门窗、墙面、地面、屋顶、水电线路等的日常维护。

8.2维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

8.3保养责任的承担

租赁房产的定期保养（如外墙清洗、设备维护等）责任由甲方承担，保养费用由甲方承担。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

租赁期间的水电费由乙方按实际使用量支付。

9.2物业管理费承担

租赁期间的物业管理费由乙方按物业管理公司的收费标准支付。