二零二五年度工业用地厂房及办公楼租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业用地厂房及办公楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.1.1厂房地址

3.1.2厂房面积

3.1.3厂房结构

3.1.4厂房用途

3.2办公楼信息

3.2.1办公楼地址

3.2.2办公楼面积

3.2.3办公楼结构

3.2.4办公楼用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4设施设备维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：制造有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1厂房信息

3.1.1厂房地址：省市区路号

3.1.2厂房面积：5000平方米

3.1.3厂房结构：钢结构

3.1.4厂房用途：工业生产

3.2办公楼信息

3.2.1办公楼地址：省市区路号

3.2.2办公楼面积：2000平方米

3.2.3办公楼结构：钢筋混凝土结构

3.2.4办公楼用途：公司办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2租金支付时间：每月一天前支付下一个月租金

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后五个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账至乙方指定账户。

7.使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁标的物内进行工业生产和公司办公活动。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。

7.3维护责任：租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责。

7.4设施设备维护：租赁标的物内的设施设备，如发生故障，乙方应及时联系甲方进行维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物使用性质；

8.1.3乙方未按约定进行租赁标的物的维护保养；

8.1.4乙方在租赁期内造成租赁标的物损坏；

8.1.5乙方未按时归还租赁押金；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；

8.2.2乙方擅自改变租赁标的物使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失；

8.2.3乙方未按约定进行维护保养的，应承担由此造成的损失；

8.2.4乙方在租赁期内造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿；

8.2.5乙方未按时归还租赁押金的，甲方有权从乙方其他款项中扣除。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.2不可抗力处