2025年度30天退房换租免佣保障服务合同条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租免佣保障服务合同条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1退房换租服务

2.2免佣保障服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务流程

5.1退房流程

5.2换租流程

5.3免佣保障流程

6.退房换租条件

6.1退房条件

6.2换租条件

7.免佣保障条件

7.1免佣保障范围

7.2免佣保障期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2甲方指提供房屋租赁服务的出租方。

1.1.3乙方指接受房屋租赁服务的承租方。

1.2术语解释

1.2.1退房换租：指乙方在租赁期内因故需要退房，并与甲方协商一致后，甲方协助乙方进行换租的行为。

1.2.2免佣保障：指在本合同约定的免佣期内，乙方若因房屋租赁合同终止而需支付佣金，甲方将承担相应的佣金责任。

2.服务内容

2.1退房换租服务

2.1.1甲方应在乙方提出退房换租申请后，及时响应并协助乙方完成退房换租流程。

2.1.2甲方应保证乙方在退房换租过程中，房屋租赁合同的终止日期不得早于本合同约定的服务期限。

2.2免佣保障服务

2.2.1在本合同约定的免佣期内，若乙方因房屋租赁合同终止而需支付佣金，甲方应承担相应的佣金责任。

2.2.2免佣期限自乙方办理入住手续之日起计算，为期30天。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1服务期限自乙方办理入住手续之日起开始计算。

3.2服务结束日期

3.2.1服务期限为30天。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。

4.3费用支付时间

4.3.1乙方应在服务期限开始前支付服务费用。

5.服务流程

5.1退房流程

5.1.1乙方应在办理退房手续前，提前____个工作日向甲方提出退房换租申请。

5.1.2甲方在收到乙方退房换租申请后，应在____个工作日内完成退房换租流程。

5.2换租流程

5.2.1乙方在办理退房手续后，需在____个工作日内完成换租手续。

5.3免佣保障流程

5.3.1乙方在办理退房手续后，甲方应在____个工作日内完成免佣保障手续。

6.退房换租条件

6.1退房条件

6.1.1乙方因个人原因需退房，且符合房屋租赁合同的约定。

6.1.2乙方在退房前应将房屋完好无损地交还给甲方。

6.2换租条件

6.2.1乙方在办理退房手续后，需在____个工作日内找到新的租赁房屋。

6.2.2乙方在换租过程中，应遵守房屋租赁合同的约定。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未能按约定提供退房换租服务，乙方有权要求甲方退还全部服务费用。

8.1.2若甲方未能按约定提供免佣保障服务，乙方有权要求甲方承担相应的佣金损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未能按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付滞纳金。

8.2.2若乙方违反房屋租赁合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。

11.合同生效

11.1合同