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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老屋改造包工包料一体化施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目范围

3.1施工内容

3.2材料供应

3.3设计变更

4.施工工期

4.1施工开始时间

4.2施工结束时间

4.3工期延误责任

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检验

5.3质量保证期

6.材料供应

6.1材料品牌

6.2材料规格

6.3材料采购

6.4材料验收

7.施工进度

7.1施工阶段划分

7.2施工进度计划

7.3进度调整

8.施工安全

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全事故处理

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

10.风险责任

10.1自然灾害风险

10.2政策法规风险

10.3施工风险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

二零二五年度老屋改造项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：500平方米

建筑面积：300平方米

2.4项目类型

住宅改造

3.项目范围

3.1施工内容

1.外墙保温

2.屋面防水

3.门窗更换

4.内部装修

5.设备安装

3.2材料供应

1.外墙保温材料

2.防水材料

3.门窗

4.装修材料

5.设备

3.3设计变更

1.设计变更需经双方协商一致

2.设计变更需在施工前完成审批

3.设计变更不影响合同工期

4.施工工期

4.1施工开始时间

2025年1月1日

4.2施工结束时间

2025年6月30日

4.3工期延误责任

1.因甲方原因导致工期延误，甲方需承担相应责任

2.因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任

3.因不可抗力导致工期延误，双方协商解决

5.工程质量标准

5.1质量要求

1.符合国家相关工程质量标准

2.符合甲方设计要求

3.材料质量合格

5.2质量检验

1.施工过程中进行质量检验

2.工程竣工后进行竣工验收

3.竣工验收合格后交付使用

5.3质量保证期

1.质量保证期为工程交付使用之日起两年

2.两年内如出现质量问题，乙方负责修复

6.材料供应

6.1材料品牌

1.外墙保温材料：品牌

2.防水材料：品牌

3.门窗：品牌

4.装修材料：品牌

5.设备：品牌

6.2材料规格

1.外墙保温材料：厚度cm，密度kg/m3

2.防水材料：厚度cm，抗渗等级

3.门窗：尺寸cm×cm，材质

4.装修材料：规格cm×cm，材质

5.设备：型号，功率

6.3材料采购

1.材料采购由乙方负责

2.材料采购需符合合同约定

6.4材料验收

1.材料进场前进行验收

2.验收合格后方可使用

3.验收不合格的材料退场

8.施工安全

8.1安全责任

1.乙方负责施工过程中的安全管理工作

2.甲方提供必要的安全防护设施和设备

3.双方共同负责施工区域的安全防护

8.2安全措施

1.定期进行安全培训和教育

2.设置安全警示标志

3.配备必要的安全防护用品

4.施工现场实行封闭管理

8.3安全事故处理

1.发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理

2.事故原因分析及责任认定

3.事故处理结果报告甲方

9.付款方式

9.1付款比例

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

2.进度款：每月支付已完成工程量的60%

3.竣工验收合格后支付总额的30%

4.验收合格后支付剩余的10%

9.2付款时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内

2.进度款：每月一个工作日

3.竣工验收合格后15个工作日内

4.验收合格后15个工作日