二零二五年度经济适用型厂房及办公楼租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度经济适用型厂房及办公楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付款支付

4.4每期租金支付时间

4.5拖欠租金处理

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.租赁物的交付及接收

6.1交付时间

6.2接收时间

6.3接收方式

6.4接收确认

7.租赁物的转租

7.1转租规定

7.2转租申请

7.3转租审批

7.4转租收益分配

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：经济适用型厂房及办公楼

2.2租赁物地址

租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积

租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：生产加工、办公

2.5租赁物现状描述

租赁物现状：租赁物已具备生产加工和办公条件，室内设施齐全，室外环境整洁。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，提前五日支付

4.3首付款支付

首付款金额：人民币5万元整，于合同签订当日支付

4.4每期租金支付时间

每期租金支付时间：每月1日至5日

4.5拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

乙方有权在租赁物内进行生产加工和办公活动

5.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物结构

5.3维护责任

租赁物日常维护责任由乙方承担，定期保养责任由甲方承担

5.4故意损坏赔偿

如乙方故意损坏租赁物，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。

6.租赁物的交付及接收

6.1交付时间

租赁物交付时间：2025年1月1日

6.2接收时间

乙方应在租赁物交付后三个工作日内完成接收

6.3接收方式

乙方应亲自或委托他人接收租赁物

6.4接收确认

乙方接收租赁物后，应在接收确认书上签字盖章确认。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等情形，导致合同内容需要变更的，应协商一致后签订补充协议，作为合同的一部分。

8.2合同解除

（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除条件

（1）租赁物发生重大损坏，无法正常使用；

（2）租赁物用途变更，不符合双方约定；

（3）租赁物周边环境发生重大变化，影响乙方正常使用。

8.4合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应立