2025版贝壳房屋租赁保证金合同范本，保障租赁双方权益.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋租赁保证金合同范本，保障租赁双方权益

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2保证金

1.3租赁房屋

1.4租赁期限

1.5租赁费用

2.保证金金额及支付

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付时间

3.保证金用途

3.1租赁期间

3.2租赁结束后

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

5.保证金扣除

5.1缴纳违约金

5.2损坏赔偿

5.3其他扣除情况

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁房屋的维护责任

6.2租赁房屋的保养责任

6.3维护与保养费用的承担

7.租赁合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同变更的生效

8.租赁合同的解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同的生效

9.违约责任

9.1违约金的计算

9.2违约责任的承担

9.3违约争议的解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充

12.3合同解释

13.合同签订与签署

13.1合同签订时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指承租出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2保证金

1.2.1保证金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的款项。

1.3租赁房屋

1.3.1租赁房屋：指出租方根据本合同约定出租给承租方的房屋。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限：指本合同约定的租赁房屋的使用期限。

1.5租赁费用

1.5.1租赁费用：指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金及其他相关费用。

2.保证金金额及支付

2.1保证金金额：本合同约定的保证金金额为人民币元。

2.2保证金支付方式：承租方应在本合同签订之日起X日内，将保证金一次性支付给出租方。

2.3保证金支付时间：承租方应按照约定的支付方式在规定的时间内完成保证金支付。

3.保证金用途

3.1.1租赁房屋的维修费用；

3.1.2承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的赔偿；

3.1.3其他应由承租方承担的费用。

3.2.1租赁房屋无损坏、租赁费用已结清的情况下，出租方应在租赁合同终止之日起X日内退还保证金；

3.2.2租赁房屋有损坏或租赁费用未结清的情况下，出租方有权从保证金中扣除相应费用。

4.保证金退还

4.1.1租赁房屋无损坏；

4.1.2租赁费用已结清；

4.1.3承租方无其他违约行为。

4.2退还方式：出租方应在满足退还条件后，将保证金退还给承租方。

4.3退还时间：出租方应在满足退还条件后X日内退还保证金。

5.保证金扣除

5.1缴纳违约金：承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金。

5.2损坏赔偿：租赁房屋在租赁期间发生损坏，承租方应负责修复或赔偿，出租方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。

5.3其他扣除情况：根据本合同约定或法律法规规定，其他应从保证金中扣除的费用。

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁房屋的维护责任：租赁期间，租赁房屋的维护责任由出租方承担。

6.2租赁房屋的保养责任：租赁期间，租赁房屋的保养责任由承租方承担。

6.3维护与保养费用的承担：租赁期间，租赁房屋的维护与保养费用按照本合同约定或法律法规规定承担。

8.租赁合同的解除

8.1解除合同的条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2出租方因房屋被依法征收、收回、拆迁等原因，无法继续履行合同；

8.1.3承租方违反租赁合同约定，经出租方催告后仍不改正；

8.1.4承租方拖欠租金达到约定的期限；

8.2解除合同的通知

8.2.1解除合同的通知应当以书面形式进行；

8.2.2解除合同的通知应当提前X日送达对方；

8.3解除合同的生效

8.3.1解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；

8.3.2双方应当自合同解除之日起X日内办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约金的