二零二五版影视基地场地租赁使用协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版影视基地场地租赁使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地租赁信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整时间

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

7.场地维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.场地租赁图纸

12.2.其他相关文件

13.合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5.出租方开户银行：银行分行

1.1.6.出租方银行账户：05678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5.承租方开户银行：银行分行

1.2.6.承租方银行账户2.场地租赁信息

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区影视基地内，具体位置为：路号。

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为10000平方米。

2.3.场地用途

2.3.1.场地主要用于拍摄影视作品，包括但不限于电视剧、电影、广告等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起开始计算。

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁期限至2025年12月31日止。

3.3.租赁期限续约

3.3.1.双方可在租赁期限届满前30日内协商一致，续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同场地租金为每月人民币50万元。

4.2.支付方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户。

4.3.付款时间

4.3.1.租金支付时间为每月5日。

5.租金调整

5.1.调整方式

5.1.1.如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.2.调整时间

5.2.1.租金调整时间为每年1月1日。

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于在租赁场地范围内进行影视拍摄活动。

6.2.使用时间

6.2.1.场地使用时间为每日8:00至22:00。

6.3.使用限制

6.3.1.承租方不得将租赁场地用于与影视拍摄无关的经营活动。

第一部分：合同如下：

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其拥有的影视基地场地及其附属设施投保相应的财产保险，确保在保险期间内因自然灾害或意外事故造成损失的赔偿。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应为其在影视基地内进行的拍摄活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险、雇主责任保险等。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.若出租方未按约定提供符合租赁条件的场地，应向承租方支付相当于租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.2.1.解除合同应书面通知对方，并保留相应的证据。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

11.2.争议解决机构

11.2.1.省市仲裁委员会。

12.合同附件

12.1.场地租赁图纸

12.1.1.本合同附件包含影视