2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及补偿方式范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及补偿方式范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1厂房座落地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用用途

7.1厂房使用范围

7.2禁止用途

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

8.3保养责任

9.拆迁补偿

9.1拆迁条件

9.2补偿标准

9.3补偿方式

9.4补偿期限

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

2.租赁标的物信息

2.1厂房座落地址：________________

2.2厂房面积：________________平方米

2.3厂房结构：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元

4.2支付方式：每月________________日前支付

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________________元滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府相关规定，租金可进行相应调整

5.2调整频率：每________________年调整一次

5.3调整方式：按照调整条件及调整频率，租金按下列公式进行调整：新租金=原租金×（1+调整系数）

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________________元

6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金全额退还

6.3退还方式：租赁期满或合同解除后，租赁方应在________________日内将保证金退还至租赁方指定账户

7.使用用途

7.1厂房使用范围：租赁方仅限在本合同约定的范围内使用厂房

7.2.1法律法规禁止的经营活动

7.2.2危害他人或社会公共利益的经营活动

7.2.3影响出租方正常生产经营活动的经营活动

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.1.1租赁期间，租赁方负责对厂房进行日常维护和保养

8.1.2因租赁方使用不当导致的厂房损坏，由租赁方负责修复或赔偿

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保其符合租赁要求

8.2.2出租方应在接到租赁方通知后________________日内进行维修

8.3保养责任

8.3.1租赁方应按照出租方的要求，对厂房进行定期保养

8.3.2保养费用由租赁方承担

9.拆迁补偿

9.1拆迁条件

9.1.1出租方因城市规划、国家政策等原因需拆除厂房

9.1.2拆迁前，出租方应提前________________日通知租赁方

9.2补偿标准

9.2.1拆迁补偿金额根据厂房原值、市场价值等因素确定

9.2.2补偿金额应包括厂房拆除费用、搬迁费用等

9.3补