二零二五年办公楼租赁合同（含租客装修指导服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含租客装修指导服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.装修及改动

5.1装修要求

5.2装修审批程序

5.3装修费用承担

5.4装修完成验收

6.使用责任与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1房产维修责任

7.2租客维护责任

7.3维修费用承担

8.税费及其他费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房产面积：[总面积及各房间面积，如：建筑面积1000平方米，其中办公室500平方米，会议室200平方米等]

2.3房产结构：[建筑结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

2.4房产用途：[租赁用途，如：办公、商业等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：[起始日期至终止日期，如：自2025年1月1日至2028年12月31日]

3.2租金金额：[每月租金金额，如：人民币10万元]

3.3付款方式：[付款周期及方式，如：每月支付一次，银行转账至甲方指定账户]

3.4租金调整：[租金调整条件及调整方式，如：根据市场行情或双方协商进行调整]

4.租赁押金

4.1押金金额：[押金总额，如：人民币5万元]

4.2押金退还条件：[退还押金的条件，如：租赁期满且无违约行为]

4.3押金退还程序：[退还押金的流程，如：乙方在租赁期满后一个月内提出退还申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金]

5.装修及改动

5.1装修要求：[装修标准及要求，如：按照甲方提供的装修指南进行装修，确保装修质量符合要求]

5.2装修审批程序：[装修审批流程，如：乙方需向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行装修]

5.3装修费用承担：[装修费用承担方，如：乙方承担全部装修费用]

5.4装修完成验收：[装修完成后的验收流程，如：甲方在收到乙方通知后五个工作日内进行验收，验收合格后方可使用]

6.使用责任与限制

6.1使用范围：[租赁房产的使用范围，如：仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮等]

6.2使用限制：[租赁房产的使用限制，如：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施等]

6.3违规使用责任：[违规使用房产的责任，如：乙方违规使用房产，造成损失的，应承担相应的赔偿责任]

8.税费及其他费用

8.1税费承担

（1）增值税及其他税费：由乙方按照国家相关法律法规自行缴纳。

（2）房产税：根据当地政策，由乙方缴纳。

8.2其他费用承担

（1）物业管理费：由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。

（2）水电费：由乙方根据实际使用情况支付。

9.保险

9.1保险种类

（1）财产保险：乙方应为其在租赁期间内所使用的财产投保财产保险。

（2）责任保险：乙方应投保相应的责任保险，以保障其租赁活动中的责任风险。

9.2保险金额

（1）财产保险金额：根据租赁房产的评估价值确定。

（2）责任保险金额：根据双方协商确定。

9.3保险责任

（1）财产保险责任：包括火灾、盗窃等风险。

（2）责任保险责任：包括第三方人身伤害和财产损失等。

9.4保险费用

（1）财产保险费用：由乙