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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁合同及客房装修改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方

1.2租赁方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.宾馆租赁范围

2.1租赁区域

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.宾馆装修改造

4.1改造范围

4.2改造内容

4.3改造期限

4.4改造费用

5.宾馆设施及设备

5.1宾馆设施清单

5.2设备清单

5.3设备维护责任

6.宾馆管理责任

6.1宾馆方责任

6.2租赁方责任

6.3管理费用

7.宾馆运营及维护

7.1运营管理

7.2维护责任

7.3维护费用

8.客房装修改造协议

8.1改造范围

8.2改造内容

8.3改造期限

8.4改造费用

9.客房设施及设备

9.1客房设施清单

9.2设备清单

9.3设备维护责任

10.客房运营及维护

10.1运营管理

10.2维护责任

10.3维护费用

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆方

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2租赁方

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

第二条宾馆租赁范围

2.1租赁区域：宾馆内____楼____层至____层

2.2租赁面积：____平方米

2.3租赁用途：用于经营宾馆客房及附属设施

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至宾馆方指定账户

3.3支付时间：每月____日

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向宾馆方支付____%的违约金

第四条宾馆装修改造

4.1改造范围：宾馆租赁区域内的客房及公共区域

4.2改造内容：包括但不限于墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等设施的更新与改造

4.3改造期限：自____年____月____日起____个月内完成

4.4改造费用：人民币____元整，由租赁方承担

第五条宾馆设施及设备

5.1宾馆设施清单：

客房____间

公共卫生间____间

健身房____间

会议厅____间

餐厅____间

商务中心____间

5.2设备清单：

空调设备____台

电梯____部

消防设备____套

电视设备____台

电话设备____部

5.3设备维护责任：宾馆方负责设备的日常维护，租赁方负责设备的合理使用

第六条宾馆管理责任

6.1宾馆方责任：

负责宾馆的整体运营管理

负责宾馆设施的维护保养

负责宾馆的安全保障

6.2租赁方责任：

负责租赁区域的日常运营管理

负责租赁区域的安全管理

负责租赁区域的卫生清洁

6.3管理费用：人民币____元整，由租赁方承担

第七条宾馆运营及维护

7.1运营管理：

宾馆方负责制定宾馆的运营计划

租赁方负责执行宾馆的运营计划

7.2维护责任：

宾馆方负责宾馆设施的定期检查与维护

租赁方负责租赁区域设施的日常维护

7.3维护费用：人民币____元整，由租赁方承担

第八条客房装修改造协议

8.1改造范围：租赁区域内客房的装修改造

8.2改造内容：包括但不限于客房内部装饰、家具更新、设施升级等

8.3改造期限：自____年____月____日起____个月内完成

8.4改造费用：人民币____元整，由租赁方承担，并按照改造进度分阶段支付

第九条客房设施及设备

9.1客房设施清单：

客房床铺____张

淋浴设施____套

卫生间洁具____套

电视____台

电话____部