新商品房买卖合同范本7篇.docx

新商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为____________________（房屋详细信息）。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付人民币________元；

（3）房屋过户完成后支付尾款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、房屋质量证明等相关文件。

四、房屋权属

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应在房屋交付后____个月内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未付房款的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定

1.甲乙双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（请甲乙双方根据实际情况填写）

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篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条房屋基本情况

第二条商品房基本情况

第三条计价方式与付款

第四条交付期限

第五条规划变更的约定

第六条设计变更的约定

第七条交接

第八条入住相关费用交纳

第九条甲方的违约责任

第十条乙方的违约责任

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为____________________（物业名称）的______栋______单元______层______号房。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、价格与支付方式

1.商品房总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。此价格已包含房屋本身及其配套设施的款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三