2025年北碚集资房买卖合同（含违约责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年北碚集资房买卖合同（含违约责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房产，房产证号为（房产证号）；

1.1.4“交易价格”指（交易价格）元人民币；

1.1.5“本合同”指本《2025年北碚集资房买卖合同》；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中的所有条款均以书面形式为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：（房屋地址）

3.1.2房屋结构：（房屋结构）

3.1.3房屋面积：（房屋面积）平方米

3.1.4房屋用途：（房屋用途）

3.2房屋产权

3.2.1房屋产权证号：（房产证号）

3.2.2房屋产权人：（产权人姓名）

3.3房屋用途

3.3.1本房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.1.1本合同约定的交易价格为（交易价格）元人民币；

4.2付款方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内支付全部交易价格；

4.2.2付款方式为：（付款方式，如银行转账、现金等）；

4.3付款时间

4.3.1乙方应在（具体付款时间）前将交易价格支付至甲方指定的账户。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应在（交付时间）前将房屋交付给乙方；

5.2交付条件

（1）房屋已办理完毕产权过户手续；

（2）房屋及其附属设施符合合同约定；

（3）房屋不存在任何权利瑕疵；

5.3交付程序

5.3.1甲方应在交付房屋前通知乙方；

5.3.2乙方应在收到交付通知后（具体时间）内办理交付手续。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约；

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

6.3违约金

6.3.1违约金为交易价格的（违约金比例）%；

6.3.2违约金在本合同约定的违约情形发生时支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（指定法院或仲裁机构）解决；

8.2争议解决程序

8.2.1争议提交后，应按照（指定法院或仲裁机构）的有关规定进行审理；

8.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的一方应书面通知对方；

9.2.2收到解除通知后，对方应在（具体时间）内