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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体建设、运营与资产移交协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.合作伙伴

3.1合作方

3.2合作关系

3.3合作期限

4.建设内容

4.1建设范围

4.2建设标准

4.3建设进度

5.运营管理

5.1运营主体

5.2运营模式

5.3运营期限

6.资产移交

6.1资产范围

6.2移交条件

6.3移交程序

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多功能于一体的综合建筑群。

1.1.2运营：指对城市综合体进行日常管理、运营和维护的活动。

1.1.3资产移交：指项目建成后，将所有资产按照约定条件移交给合作方的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照本条解释执行。

2.项目概述

2.1项目名称：二零二五年度城市综合体建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.合作伙伴

3.1合作方：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（运营方）为物业管理有限公司。

3.2合作关系：甲方负责项目建设和资产移交，乙方负责项目运营管理。

3.3合作期限：自本合同签订之日起至年月日止。

4.建设内容

4.1建设范围：包括但不限于购物中心、办公楼、住宅、休闲娱乐设施等。

4.2建设标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。

4.3建设进度：具体建设进度安排详见附件《建设项目进度表》。

5.运营管理

5.1运营主体：乙方为城市综合体的运营主体，负责日常管理、运营和维护。

5.2运营模式：采用乙方自建的物业管理团队进行运营管理。

5.3运营期限：自项目建成后至年月日止。

6.资产移交

6.1资产范围：包括但不限于建筑物、设备、设施、土地等。

6.2移交条件：资产符合设计要求，验收合格，且无任何债务。

6.3移交程序：甲方在资产移交前，应将相关资料和手续移交给乙方，乙方应在收到资料后个工作日内完成资产接收工作。

7.付款方式

7.1付款比例：建设资金按照建设进度分阶段支付，具体比例详见附件《建设资金支付计划表》。

7.2付款时间：按照建设进度和付款比例，在每月的日前支付当月款项。

7.3付款方式：采用银行转账方式支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：根据市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。

10.保密条款

10.1保密信息：本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。

10.2保密义务：双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

11.合同生效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间：本合同自2005年1月1日起生效。

11.3生效方式：本合同自双方签字盖章之日起，双方均应遵守合同条款。

12.合同变更

12.1变更条件：任何一方要求变更本合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一