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个人预售房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“预售房”），现甲方同意将预售房出售给乙方，双方经友好协商，就预售房的销售事宜达成如下协议：

一、预售房基本情况

1.预售房位于____________________，房产证号为____________________。

2.预售房建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.预售房土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、预售房价格及支付方式

1.预售房总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于首付款支付后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方支付房款的方式为____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付期限内将预售房交付给乙方。

2.乙方应在收到预售房后____________________日内对预售房进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

1.预售房交易过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付预售房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.预售房平面图

4.预售房配套设施清单

5.预售房质量保证书

6.预售房交房通知书

7.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“预售房”），现甲方同意将预售房出售给乙方，并委托丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就预售房的销售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、预售房基本情况

1.预售房位于____________________，房产证号为____________________。

2.预售房建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.预售房土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、预售房价格及支付方式

1.预售房总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于首付款支付后____________________日内支付剩余房款人民币_____________