最新的小产权房屋买卖合同的范本8篇.docx

最新的小产权房屋买卖合同的范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方名下小产权房屋，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。

4.乙方在入住后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与描述不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理。

3.本合同在履行过程中如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容应以中文书写为准。如有需要修改或补充的条款，应以书面形式进行。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：_________

地址：_________

银行账号：_________

电话：_________

电子邮件：_________

其他联系方式：_________

备注：甲方需确保所售房屋与描述一致，否则需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

购买小产权房屋时请务必谨慎选择房源和交易方式，确保自身权益得到充分保障。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地区的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地区，具体地址为：

2.房屋类型为小产权房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币元作为购房款。剩余款项人民币元，乙方应在年月日前向甲方支付。

3.甲方应在收到全额购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续。

4.乙方在购房过程中，如需向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方购买房屋后，如需对房屋进行装修、加固等改动，应征得甲方同意。

7.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料。

8.双方同意在合同签订后日内，共同到相关部门办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

9.乙方在购房后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应征得甲方和相关部门的同意。

10.甲方在收到全额购房款后，应协助乙方办理相关入住手续，确保乙方能够顺利入住。

11.双方同意在合同生效之日起个月内共同办理物业交割手续。物业交割费用由乙