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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同纠纷调解
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的具体位置
3.2商铺的面积及结构
3.3商铺的权属证明
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租金支付时间及违约责任
5.1租金支付时间
5.2违约责任及处理方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
6.2保证金退还条件及流程
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用范围
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修及改造
8.商铺租赁合同的变更及解除
8.1合同变更条件及程序
8.2合同解除条件及程序
9.商铺租赁合同纠纷解决方式
9.1纠纷调解机制
9.2纠纷诉讼途径
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定事项
11.合同签订日期及地点
12.合同双方签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的具体位置
商铺位于：____________________
具体地址：____________________
3.2商铺的面积及结构
商铺面积为：____________________平方米
商铺结构为：____________________
3.3商铺的权属证明
商铺权属证明文件编号：____________________
权属证明文件复印件见附件一。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为：____________________元。
租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定的账户。
5.租金支付时间及违约责任
5.1租金支付时间
每月租金支付时间为：每月____日前。
5.2违约责任及处理方式
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；如连续____个月未支付租金，出租方有权解除本合同。
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
租赁保证金为：____________________元。
保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至出租方指定的账户。
6.2保证金退还条件及流程
租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应付款项后无息退还给承租方。
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用范围
承租方仅限于合法经营，不得改变商铺的用途。
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修及改造
未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。如需装修或改造，承租方应承担所有费用，并在租赁期满前恢复原状。
8.商铺租赁合同的变更及解除
8.1合同变更条件及程序
任何一方提出变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
8.2合同解除条件及程序
8.2.1出租方单方面解除合同的条件：
（1）承租方未按时支付租金超过____个月；
（2）承租方擅自改变商铺用途；
（3）承租方违反合同约定的其他
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