2025版城乡规划调整拆迁补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版城乡规划调整拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议范围

2.双方基本信息

2.1拆迁人信息

2.2被拆迁人信息

3.拆迁范围和补偿标准

3.1拆迁范围界定

3.2补偿标准制定

3.3补偿方式

4.补偿金额及支付方式

4.1补偿金额计算

4.2支付时间安排

4.3支付方式

5.租赁补偿及安置

5.1租赁补偿

5.2安置方案

5.3安置地点及条件

6.拆迁进度及时间表

6.1拆迁准备阶段

6.2拆迁实施阶段

6.3拆迁收尾阶段

7.赔偿范围及标准

7.1赔偿项目

7.2赔偿标准

7.3赔偿计算方法

8.资产评估及补偿

8.1资产评估机构

8.2评估方法及标准

8.3评估报告

9.权利义务

9.1拆迁人的权利

9.2拆迁人的义务

9.3被拆迁人的权利

9.4被拆迁人的义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1拆迁人的违约责任

11.2被拆迁人的违约责任

11.3违约赔偿方式

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同后的处理

13.其他约定

13.1其他事项

13.2附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订于2025年，鉴于我国城乡规划调整的需要，为保障被拆迁人合法权益，实现拆迁项目的顺利进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经拆迁人与被拆迁人协商一致，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确拆迁范围、补偿标准、支付方式、安置方案等事项，保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁项目的顺利进行。

1.3协议范围

本协议适用于位于市的街道社区范围内的拆迁项目，涉及被拆迁人共计户。

2.双方基本信息

2.1拆迁人信息

拆迁人：市房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：市区路号

联系电话：X

2.2被拆迁人信息

被拆迁人：X

身份证号：

联系电话：X

3.拆迁范围和补偿标准

3.1拆迁范围界定

本协议拆迁范围包括被拆迁人的住宅、附属设施等，具体范围以拆迁评估报告为准。

3.2补偿标准制定

补偿标准按照《市城市房屋拆迁补偿标准》执行，具体补偿金额根据评估报告确定。

3.3补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，被拆迁人可根据自身情况选择其中一种。

4.补偿金额及支付方式

4.1补偿金额计算

补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照评估报告确定。

4.2支付时间安排

拆迁人应在拆迁实施阶段完成后30日内支付被拆迁人全部补偿款项。

4.3支付方式

补偿款项以银行转账方式支付至被拆迁人指定的银行账户。

5.租赁补偿及安置

5.1租赁补偿

被拆迁人选择租赁补偿的，拆迁人应按照拆迁评估报告确定的标准，支付租赁补偿费用。

5.2安置方案

被拆迁人选择实物补偿的，拆迁人应提供安置房屋，安置房屋面积不低于被拆迁房屋面积。

5.3安置地点及条件

安置地点位于市街道社区，安置房屋符合国家住宅设计标准。

6.拆迁进度及时间表

6.1拆迁准备阶段

拆迁人应在协议签订后30日内完成拆迁公告、评估等工作。

6.2拆迁实施阶段

拆迁人应在拆迁准备阶段完成后60日内完成拆迁工作。

6.3拆迁收尾阶段

拆迁人应在拆迁实施阶段完成后30日内完成补偿款项的支付和安置工作。