2025年度【房产交易】全新版二手房买卖合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度【房产交易】全新版二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用房屋类型

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置及具体地址

3.2房产产权性质

3.3房产面积及结构

3.4房产权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

4.2支付时间节点

4.3支付方式及手续费

4.4逾期付款责任

5.交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户手续

6.2税费承担方式

6.3税费计算标准

6.4税费缴纳责任

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施维护责任

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内发生的房产交易活动。

1.3合同适用房屋类型

本合同适用于二手房买卖，包括住宅、商业、办公等非新建房屋。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人或负责人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人或负责人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

授权委托书编号：____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置及具体地址

房产所在城市：____________________

房产所在区域：____________________

房产具体地址：____________________

3.2房产产权性质

房产产权性质：____________________

房产产权证编号：____________________

3.3房产面积及结构

房产建筑面积：____________________平方米

房产结构：____________________

3.4房产权属证明文件

房产权属证明文件：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

交易价格：人民币____________________元整。

支付金额：人民币____________________元整。

4.2支付时间节点

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.3支付方式及手续费

支付方式：____________________

手续费：____________________

4.4逾期付款责任

逾期付款利息：____________________

逾期付款违约金：____________________

5.交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：____________________

5.2房产交付条件

1.房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.