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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业车库租赁及维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.车库租赁基本信息

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

2.5.租金调整机制

3.车库使用规定

3.1.车库使用范围

3.2.车库使用时间

3.3.车库使用注意事项

3.4.违规使用责任

4.车库维护保养责任

4.1.出租方维护保养责任

4.1.1.维护保养范围

4.1.2.维护保养周期

4.1.3.维护保养费用

4.2.承租方维护保养责任

4.2.1.维护保养范围

4.2.2.维护保养周期

4.2.3.维护保养费用

5.车库设施设备

5.1.设施设备清单

5.2.设施设备使用规定

5.3.设施设备维修责任

6.车库安全管理

6.1.安全管理制度

6.2.安全责任

6.3.应急预案

7.合同履行与变更

7.1.合同履行

7.2.合同变更

7.3.合同解除

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.通知与送达

11.3.合同份数

12.合同附件

12.1.车库租赁清单

12.2.车库设施设备清单

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：车库租赁清单

14.2.附件二：车库设施设备清单

14.3.附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.车库租赁基本信息

2.1.车库位置：市区路号地下一层

2.2.车库面积：1000平方米

2.3.租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.4.租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，每月支付一次，于每月的5日前支付

2.5.租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及物价上涨情况进行调整

3.车库使用规定

3.1.车库使用范围：仅限用于停放各类汽车，不得用于其他商业活动

3.2.车库使用时间：每日6:00至22:00

3.3.车库使用注意事项：承租方应爱护车库设施，不得随意损坏，不得在车库内吸烟、堆放易燃易爆物品

3.4.违规使用责任：如承租方违规使用车库，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的全部责任

4.车库维护保养责任

4.1.出租方维护保养责任

4.1.1.维护保养范围：车库的结构、地面、照明、消防设施等

4.1.2.维护保养周期：每月进行一次全面检查与保养

4.1.3.维护保养费用：由出租方承担

4.2.承租方维护保养责任

4.2.1.维护保养范围：车库内的车位、墙面、车位划线等

4.2.2.维护保养周期：每季度进行一次清洁与保养

4.2.3.维护保养费用：由承租方承担

5.车库设施设备

5.1.设施设备清单：车库内配备有照明设备、消防设施、车位划线等

5.2.设施设备使用规定：承租方应合理使用车库设施设备，不得损坏或擅自移动

5.3.设施设备维修责任：设施设备发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担

6.车库安全管理

6.1.安全管理制度：车库内应设置明显的安全警示标志，并定期进行安全检查

6.2.安全责任：出租方负责车库的整体安全，承租方负责车库内的车辆安全

6.3.应急预案：遇有突发事件，承租方应立即采取应急措施，并及时通知出租方

7.合同履行与变更

7.1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务

7.2.合同变