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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市中心区域搬迁补偿协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.搬迁补偿原则及依据

2.1搬迁补偿原则

2.2搬迁补偿依据

3.搬迁范围及对象

3.1搬迁范围

3.2搬迁对象

4.搬迁期限及补偿方式

4.1搬迁期限

4.2补偿方式

5.补偿金额及计算方法

5.1补偿金额

5.2计算方法

6.补偿资金支付方式

6.1支付方式

6.2支付时间

7.搬迁安置方案

7.1安置地点

7.2安置方式

8.租赁房屋处理

8.1租赁房屋补偿

8.2租赁房屋拆除

9.搬迁过程中产生的费用

9.1费用承担

9.2费用标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.协议生效及终止

12.1协议生效条件

12.2协议终止条件

13.其他约定事项

13.1其他事项

14.协议附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：01

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：城市居民委员会

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02

2.搬迁补偿原则及依据

2.1搬迁补偿原则

2.1.1公平、合理原则

2.1.2及时、高效原则

2.1.3依法补偿原则

2.2搬迁补偿依据

2.2.1国家相关法律法规

2.2.2省市区城市中心区域搬迁补偿办法

3.搬迁范围及对象

3.1搬迁范围

3.1.1省市区城市中心区域内的住宅房屋

3.1.2省市区城市中心区域内的商业房屋

3.2搬迁对象

3.2.1具有省市区城市中心区域户籍的居民

3.2.2在省市区城市中心区域内拥有合法房产的单位和个人

4.搬迁期限及补偿方式

4.1搬迁期限

4.1.1搬迁期限自协议签订之日起，甲方应在12个月内完成搬迁工作

4.2补偿方式

4.2.1一次性货币补偿

4.2.2新房安置

4.2.3租金补贴

5.补偿金额及计算方法

5.1补偿金额

5.1.1住宅房屋补偿金额=房屋面积×市场评估价

5.1.2商业房屋补偿金额=房屋面积×市场评估价×商业系数

5.2计算方法

5.2.1房屋面积以产权证登记面积为依据

5.2.2市场评估价由具有资质的评估机构评估确定

6.补偿资金支付方式

6.1支付方式

6.1.1一次性支付

6.1.2分期支付

6.2支付时间

6.2.1自协议签订之日起30日内支付50%的补偿款

6.2.2搬迁完成后支付剩余50%的补偿款

7.搬迁安置方案

7.1安置地点

7.1.1省市区其他区域

7.1.2新建住宅小区

7.2安置方式

7.2.1新房安置：根据搬迁对象需求，提供相应面积的住宅

7.2.2租金补贴：按照搬迁对象需求，提供一定期限的租金补贴

8.租赁房屋处理

8.1租赁房屋补偿

8.1.1租赁房屋在搬迁范围内的，甲方将根据租赁合同约定，给予乙方相应的补偿

8.1.2补偿金额=租赁面积×市场租金水平×剩余租期

8.2租赁房屋拆除

8.2.1甲方负责租赁房屋的拆除工作

8.2.2拆除过程中产生的费用由甲方承担

9.搬迁过程中产生的费用