2025年度别墅装修工程土建施工与安防系统安装合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度别墅装修工程土建施工与安防系统安装合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设内容

3.工程施工范围

3.1土建施工范围

3.2安防系统安装范围

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期及节点

4.3施工进度调整

5.工程质量要求

5.1土建施工质量要求

5.2安防系统安装质量要求

5.3质量验收标准

6.工程材料及设备

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备品牌及规格

6.3材料设备检验及验收

7.工程费用及支付方式

7.1工程总费用

7.2费用构成

7.3支付方式及时间

7.4预付款比例及支付时间

7.5验收付款比例及支付时间

7.6逾期付款违约责任

8.工程变更及索赔

8.1工程变更的范围及程序

8.2索赔的条件及处理方式

9.施工安全与环境保护

9.1施工安全责任

9.2环境保护措施

9.3施工安全事故处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件1：工程图纸

14.2附件2：工程量清单

14.3附件3：施工组织设计

14.4附件4：材料设备清单

14.5附件5：合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年4月1日。

2.工程概况

2.1工程名称

2025年度别墅装修工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

占地面积：500平方米

建筑面积：400平方米

2.4工程类型

别墅装修工程

2.5工程建设内容

土建施工：包括地基基础、主体结构、屋面、楼地面、装饰装修等；

安防系统安装：包括监控系统、报警系统、门禁系统等。

3.工程施工范围

3.1土建施工范围

地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、装饰装修工程等；

3.2安防系统安装范围

监控系统、报警系统、门禁系统等设备的安装及调试。

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

地基基础阶段、主体结构阶段、屋面及楼地面阶段、装饰装修阶段、安防系统安装阶段；

4.2各阶段工期及节点

地基基础阶段：60天；

主体结构阶段：90天；

屋面及楼地面阶段：60天；

装饰装修阶段：90天；

安防系统安装阶段：30天；

4.3施工进度调整

因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整施工进度。

5.工程质量要求

5.1土建施工质量要求

按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准；

5.2安防系统安装质量要求

按照国家相关标准和规范执行，确保安防系统安全、可靠、稳定运行；

5.3质量验收标准

土建施工：按国家相关标准和规范进行验收；

安防系统安装：按国家相关标准和规范进行验收。

6.工程材料及设备

6.1材料设备采购方式

甲方提供材料设备清单，乙方负责采购；

6.2材料设备品牌及规格

按照甲方提供的材料设备清单要求，选用符合国家相关标准和规范的优质材料设备；

6.3材料设备检验及验收

乙方对采购的材料设备进行检验，确保符合要求，并做好验收记录。

7.工程费用及支付方式

7.1工程总费用

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）；

7.2费用构成

材料费、人工费、机械费、管理费、利润等；

7.3支付方式及时间

预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

进度款：各阶段工程完成后，根据实际完成情况支付相应款项；

验收付款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项；

7.4预付款比例及支付时间

预付款比例为20%，支付时间为合同签订后10个工作日内；

7.5验收付款比例及支付时间

验收付款比例为80%，支付