二零二五年度彩钢房租赁与投资合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢房租赁与投资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的

2.1彩钢房的具体位置

2.2彩钢房的规格及面积

2.3彩钢房的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.投资合作内容

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3投资回报

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.产权及使用权

7.1彩钢房的产权归属

7.2彩钢房的使用权

8.维修与保养

8.1彩钢房的维修责任

8.2彩钢房的保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：个人

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.租赁标的

2.1彩钢房的具体位置

位于省市区路号，占地面积平方米。

2.2彩钢房的规格及面积

彩钢房采用型号彩钢板，长米，宽米，高米，总面积平方米。

2.3彩钢房的现状描述

彩钢房内部已铺设水泥地面，墙壁采用彩钢板，屋顶采用彩钢瓦，设施齐全，可用于仓库、办公等用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日。

3.2租赁结束日期

2028年12月31日。

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期满前一个月，双方可协商一致决定是否续约。如续约，租赁期限自原租赁期满之日起顺延。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月租金的支付时间为每月X日。

5.投资合作内容

5.1投资方式

乙方将投资人民币元，用于彩钢房的建设和维护。

5.2投资比例

乙方投资比例为%，甲方投资比例为100%。

5.3投资回报

乙方投资回报为每年按投资比例分得彩钢房的净利润的%。

6.费用承担

6.1水电费

彩钢房的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费

彩钢房的物业管理费由甲方承担。

6.3其他相关费用

除上述费用外，其他相关费用由双方按实际情况协商承担。

8.维修与保养

8.1彩钢房的维修责任

（1）日常维修：乙方负责彩钢房的日常维修，包括但不限于门窗的更换、水电线路的维修等。

（2）重大维修：因自然灾害或不可抗力导致彩钢房损坏的，维修责任由双方协商确定。

8.2彩钢房的保养责任

（1）乙方应定期对彩钢房进行保养，确保其正常使用。

（2）保养费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定提供租赁物；

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；

（3）如违约行为构成根本违约，守约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为省市区人民法院；

（2）争议解决机构的管辖权为独占性。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

11.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2