2025年按揭贷款房屋租赁合同续签模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房屋租赁合同续签模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3合同解除流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同履行地

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方身份证号码：

1.1.4出租方住所地址：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方身份证号码：

1.2.4承租方住所地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络、水电气等基本生活设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁续签期限：自租赁终止之日起，双方均有权续签合同，续签期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账或现金支付

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且所有费用结清

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途

6.2房屋维护责任：房屋的正常使用维护由承租方负责，租赁期满或合同解除时，房屋应保持原状

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金用途：用于赔偿出租方因承租方违约行为造成的损失

7.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，若无违约行为，保证金在扣除相关费用后退还给承租方

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，由承租方承担

8.2税费缴纳方式：承租方应在规定时间内自行向税务机关申报并缴纳相关税费

9.合同解除与违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金超过两次；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3出租方因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3合同解除流程：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知后15日内协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼方式解决

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

11.2房屋租赁