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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人按揭房产借款合同范本2
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景说明
2.借款人信息
2.1借款人姓名及身份证号码
2.2借款人住址及联系方式
3.借款金额
3.1借款本金金额
3.2借款利息计算方式
4.借款期限
4.1借款期限起止时间
4.2还款期限及方式
5.还款方式
5.1按月还款
5.2按周还款
5.3按年还款
6.利息计算
6.1利息计算公式
6.2利息计算周期
7.借款用途
7.1借款用途说明
7.2借款用途限制
8.借款合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
9.借款合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2借款机构违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与附件
14.1合同签署人信息
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，订立本借款合同。
1.2合同订立的背景说明
鉴于借款人因购买房产需要资金支持，借款人与贷款机构在平等自愿的基础上，就借款事宜达成一致意见，特订立本合同。
2.借款人信息
2.1借款人姓名及身份证号码
借款人姓名：
身份证号码：05678
2.2借款人住址及联系方式
借款人住址：某市某区某街道某小区某号楼某室
3.借款金额
3.1借款本金金额
借款本金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2借款利息计算方式
借款利息按年利率计算，年利率为5.76%，按月计息，每月利息为本金金额乘以年利率除以12。
4.借款期限
4.1借款期限起止时间
借款期限自200X年X月X日起至20年X月X日止，共计个月。
4.2还款期限及方式
借款人应按月偿还借款本金及利息，还款日为每月的X日。
5.还款方式
5.1按月还款
借款人每月偿还的款项包括当月应还本金及利息，具体金额以贷款机构计算为准。
5.2按周还款
借款人每月偿还的款项包括当周应还本金及利息，具体金额以贷款机构计算为准。
5.3按年还款
借款人每年偿还的款项包括当年应还本金及利息，具体金额以贷款机构计算为准。
6.利息计算
6.1利息计算公式
借款利息=（借款本金×年利率）÷12。
6.2利息计算周期
借款利息按月计算，从借款之日起至实际还款日止，每月计提利息。
7.借款用途
7.1借款用途说明
借款人将借款用于购买位于某市某区某街道某小区的房产。
7.2借款用途限制
借款人承诺借款仅用于上述用途，不得挪作他用。
8.借款合同变更
8.1合同变更条件
（1）法律法规的变更；
（2）借款人、贷款机构一方或双方认为有必要变更合同的情况；
（3）借款人经济状况发生重大变化，影响还款能力的情况。
8.2合同变更程序
合同变更需双方签署书面协议，并按照原合同约定的生效条件执行。
9.借款合同解除
9.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，经贷款机构催告后仍未改正；
（2）借款人无力偿还借款，经贷款机构催告后仍未偿还；
（3）借款人死亡或宣告死亡，无合法继承人或者继承人放弃继承；
（4）借款合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
合同解除需双方签署书面协议，并按照原合同约定的生效条件执行。合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定清偿剩余借款本金及利息。
10.违约责任
10.1借款人违约责任
（1）借款人未按约定还款，应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率的1.5倍；
（2）借款人挪用借款，应立即归还挪用部分，并支付相当于挪用部分借款金额1%的违约金；
（3）借款人提供虚假信息，导致合同无效或贷款机构遭受损失的，应承担相应的法律责任。
10.2借款机构违约责任
（1）贷款机构未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的0.1%；
（2）贷款机构泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合
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