2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同争议解决机制.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同争议解决机制

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式

3.1等额本息还款

3.2等额本金还款

3.3一次性还本付息

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放流程

4.3贷款发放时间

5.还款计划

5.1还款计划制定

5.2还款计划调整

5.3还款计划变更

6.利息计算

6.1利息计算方式

6.2利息计算公式

6.3利息计算周期

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款处理

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更流程

9.3贷款变更内容

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止流程

10.3贷款终止后果

11.争议解决机制

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效法律效力

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除流程

14.3合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“按揭贷款”是指借款人因购买房屋、土地等不动产而向贷款人申请的，以该不动产作为抵押物的贷款。

1.1.2“贷款人”是指提供按揭贷款的金融机构或其他合法贷款机构。

1.1.3“借款人”是指向贷款人申请按揭贷款的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“贷款金额”是指借款人申请的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”是指借款人还款的期限，从贷款发放之日起计算。

1.1.6“贷款利率”是指贷款人向借款人收取的利率。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。

2.1.2贷款金额以贷款发放时的实际金额为准。

2.2贷款期限

2.2.1本合同的贷款期限为20年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

2.3.1本合同的贷款利率为固定利率，年利率为4.5%。

2.3.2贷款利率在贷款期限内保持不变。

3.还款方式

3.1等额本息还款

3.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划进行等额本息还款。

3.1.2还款计划由贷款人根据贷款金额、期限和利率计算得出。

3.2等额本金还款

3.2.1借款人可选择等额本金还款方式，但需提前与贷款人协商一致。

3.3一次性还本付息

3.3.1借款人可选择一次性还本付息方式，但需提前与贷款人协商一致。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人应满足贷款人规定的贷款发放条件。

4.1.2贷款发放条件包括但不限于借款人信用良好、有稳定收入来源等。

4.2贷款发放流程

4.2.1贷款人收到借款人申请后，对申请材料进行审核。

4.2.2审核通过后，贷款人将贷款发放至借款人指定的账户。

4.3贷款发放时间

4.3.1贷款人应在审核通过后的5个工作日内完成贷款发放。

5.还款计划

5.1还款计划制定

5.1.1贷款人根据贷款金额、期限和利率制定还款计划。

5.1.2还款计划包括每月还款金额、还款日等。

5.2还款计划调整

5.2.1借款人如需调整还款计划，应提前30天向贷款人提出申请。

5.2.2贷款人经审核同意后，可对还款计划进行调整。

5.3还款计划变更

5.3.1借款人如需变更还款计划，应提前30天向贷款人提出申请。

5.3.2贷款人经审核同意后，可对还款计划进行变更。

6.利息计算

6.1利息计算方式

6.1.1利息计算方式为按月计息，按年结息。

6.1.2利息计算公式为：利息=贷款金额×月利率×剩余本金。

6.2利息计算公式

6.2.1利息计算公式如上所述。

6.3利息计算周期

6.3.1利息计算周期为每月，借款人需在每月的还款日支付当月应还利息。

8.逾期还款

8.1逾期还款定义

8.1.1逾期还款是指借款人未能在约定的还款日或展期后的还款日足额偿还贷款本