二零二五年度厂房租赁及物业管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

2.3物业管理方信息

3.租赁标的物及地点

3.1厂房概况

3.2厂房地址及使用权范围

3.3厂房附属设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁费用及押金

6.1水电费及其他公用事业费用

6.2物业管理费

6.3押金数额及退还条件

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.物业管理服务内容

10.1物业管理服务范围

10.2物业管理服务标准

10.3物业管理服务费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和意义

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2承租方信息

承租方名称：工厂

法定代表人：

住所地：市区路号

2.3物业管理方信息

物业管理方名称：物业管理公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.租赁标的物及地点

3.1厂房概况

租赁标的物为位于市区路号的一栋厂房，占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米。

3.2厂房地址及使用权范围

租赁标的物地址：市区路号

承租方在租赁期限内对上述厂房享有使用权。

3.3厂房附属设施及设备

厂房内配备有生产设备、办公设施、消防设施等，具体清单详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。

5.2租金支付方式

租金按年支付，每年支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00），支付时间为每年的1月1日前。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.租赁费用及押金

6.1水电费及其他公用事业费用

租赁期间，水、电、燃气等公用事业费用由承租方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费

物业管理费按年支付，每年支付人民币拾万元整（￥100000.00），支付时间为每年的1月1日前。

6.3押金数额及退还条件

本合同租赁期间，承租方需支付押金人民币伍拾万元整（￥500000.00），租赁期满后，如无违约情况，租赁方应无息退还押金。

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用规则

承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。

7.2维护责任

租赁标的物的日常维护由承租方负责，租赁期满后，租赁标的物应保持完好。如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方承担维修责任。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金及各项费用。

8.1.2甲方有权对租赁标的物进行监督，确保其符合国家安全标准。

8.1.3甲方有权在合同约定的期限内收回租赁标的物。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁标的物的安全，提供必要的维护和管理。

8.2.2甲方应按照合同约定，在租赁期限届满前通知承租方。

8.2.3甲方应配合承租方进行合法的生产经营活动。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定使用