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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房物业管理与员工福利服务合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.合同标的物及服务内容
2.1.厂房物业管理服务内容
2.2.员工福利服务内容
3.合同期限
3.1.合同生效日期
3.2.合同终止日期
4.物业管理费用
4.1.物业管理费计算方式
4.2.物业管理费支付方式
4.3.物业管理费调整机制
5.员工福利费用
5.1.员工福利费用预算
5.2.员工福利费用支付方式
5.3.员工福利费用调整机制
6.服务标准及要求
6.1.物业管理服务标准
6.2.员工福利服务标准
7.双方责任和义务
7.1.甲方责任和义务
7.2.乙方责任和义务
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
8.2.乙方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同终止
11.1.合同终止条件
11.2.合同终止程序
12.合同附件
12.1.合同附件清单
12.2.合同附件内容
13.合同生效及修改
13.1.合同生效条件
13.2.合同修改程序
14.其他约定事项
14.1.不可抗力条款
14.2.合同解释条款
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1.甲方基本信息
（1）名称：_______
（2）法定代表人：_______
（3）住所：_______
（4）联系电话：_______
（5）电子邮箱：_______
1.2.乙方基本信息
（1）名称：_______
（2）法定代表人：_______
（3）住所：_______
（4）联系电话：_______
（5）电子邮箱：_______
2.合同标的物及服务内容
2.1.厂房物业管理服务内容
（1）房屋及配套设施的维护管理
（2）公共区域的环境卫生和绿化维护
（3）安全保卫和消防管理
（4）停车场和电梯管理等辅助服务
2.2.员工福利服务内容
（1）员工体检
（2）节日福利
（3）员工活动组织
（4）员工培训和发展
3.合同期限
3.1.合同生效日期：_______
3.2.合同终止日期：_______
4.物业管理费用
4.1.物业管理费计算方式：按建筑面积计费，费用标准为每平方米_______元。
4.2.物业管理费支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付上月物业管理费。
4.3.物业管理费调整机制：根据国家政策、市场价格及实际服务成本变化，经双方协商一致后进行调整。
5.员工福利费用
5.1.员工福利费用预算：每年_______万元。
5.2.员工福利费用支付方式：甲方应于每年_______日前向乙方支付当年度员工福利费用。
5.3.员工福利费用调整机制：根据员工人数、福利项目及成本变化，经双方协商一致后进行调整。
6.服务标准及要求
6.1.物业管理服务标准：
（1）房屋及配套设施的维护保养，确保使用功能正常；
（2）公共区域的环境卫生，达到国家卫生标准；
（3）安全保卫和消防管理，确保甲方及员工的生命财产安全。
6.2.员工福利服务标准：
（1）员工体检：每年组织一次全面体检，费用由甲方承担；
（2）节日福利：根据国家法定节假日，发放相应节日福利；
（3）员工活动组织：定期组织员工活动，增进团队凝聚力；
（4）员工培训和发展：为员工提供职业培训和发展机会。
7.双方责任和义务
7.1.甲方责任和义务：
（1）按照约定支付物业管理费和员工福利费用；
（2）配合乙方进行物业管理和服务工作；
（3）维护厂区秩序，确保乙方正常开展工作。
7.2.乙方责任和义务：
（1）按照合同约定提供物业管理和服务；
（2）确保服务质量，满足甲方和员工的需求；
（3）定期向甲方汇报工作进展和费用使用情况。
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
（1）如甲方未按约定支付物业管理费，应向乙方支付_______%的违约金。
（2）如甲方未按约定支付员工福利费用，应向乙方支付_______%的违约金。
（3）如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2.乙方违约责任
（1）如乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付_______%的违约金。
（2）如乙方未按约定提供员工福利服务，应向甲方支付_______%的违约金。
（3）如乙方违反合同约定，导致甲方
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