二零二五年度南京商铺租赁管理协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度南京商铺租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2租赁商铺的基本情况

1.2.1租赁商铺的位置及面积

1.2.2租赁商铺的用途

1.3.1租赁期限

1.3.2租赁起止日期

1.4.1租金及支付方式

1.4.2租金调整机制

1.5.1租金押金及退还

1.6.1押金支付及退还

1.7.1租赁商铺的维修责任

1.8.1乙方对商铺的装修和使用规定

1.9.1乙方对商铺的维护和保养责任

1.10.1乙方对商铺的安全责任

1.11.1乙方对商铺的消防责任

1.12.1合同的解除和终止

1.12.2合同解除的条件

1.12.3合同终止的程序

1.13.1违约责任

1.13.2违约金

1.14.1合同的生效及争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1.1租赁商铺的位置：

地址：________________________

2.1.2租赁商铺的面积：

面积：________________________平方米

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金：

每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

4.1.2支付方式：

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租金押金及退还

5.1.1押金：

租赁开始前，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。

5.1.2退还条件：

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条押金支付及退还

6.1.1押金支付：

乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。

6.1.2押金退还：

押金退还按第五条所述条件执行。

第七条租赁商铺的维修责任

7.1.1甲方责任：

7.1.1.1甲方负责租赁商铺的日常维修，确保其处于良好状态。

7.1.1.2甲方对商铺的公共设施和设备进行定期检查和维护。

7.1.2乙方责任：

7.1.2.1乙方在使用过程中对商铺进行合理使用，避免人为损坏。

7.1.2.2乙方负责租赁期间商铺内部设施的维修和保养。

7.1.2.3乙方应于发现设施损坏后____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第八条乙方对商铺的装修和使用规定

8.1.1乙方在租赁商铺期间，如需进行装修或改动，须事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

8.1.2乙方装修应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

8.1.3乙方在装修过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，并保护商铺原有设施。

8.1.4装修完成后，乙方应提供装修验收报告，并承担由此产生的所有费用。

第九条乙方对商铺的维护和保养责任

9.1.1乙方应保持商铺的整洁，定期进行清洁和维护。

9.1.2乙方应定期检查商铺的设施设备，确保其正常运行。

9.1.3乙方不得在商铺内进行任何可能损害商铺结构或设施的行为。

第十条乙方对商铺的安全责任

10.1.1乙方应遵守国家有关安全的规定，确保商铺内的经营活动安全无隐患。

10.1.2乙方应对商铺内的员工和顾客进行安全教育和培训。

10.1.3乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等。

第十一条乙方对商铺的消防责任

11.1.1乙方应遵守国家消防法规，确保商铺内的消防设施齐全有效。

11.1.2乙方不得在商铺内存放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线。

11.1.3乙方应定期进行消防演练，提高应急处置能力。

第十二条合同的解除和终止

12.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

12.1.2合同期满，双方无续租意向的，合同自动终止。

12.1.3合同解除或终止，双方应