二零二五年度北京个人住房贷款合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人住房贷款合同规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放条件

3.3贷款发放程序

4.贷款使用

4.1贷款用途

4.2贷款使用监管

4.3违规使用贷款的处罚

5.还款责任

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式变更

6.贷款利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利率

7.3逾期贷款催收措施

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任范围

9.贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人责任

9.3担保物处置

10.贷款合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.贷款合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

（1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

（2）依据中国人民银行及相关政策规定

1.3合同生效条件

（1）甲乙双方在合同上签字盖章

（2）合同经甲乙双方合法代理人签字

（3）合同履行相关手续完备

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

（1）乙方申请贷款总额为人民币万元整

2.2贷款期限

（1）贷款期限自合同签订之日起至年月日止

2.3贷款利率

（1）贷款年利率为%

2.4还款方式

（1）等额本息还款法

3.贷款发放

3.1贷款发放时间

（1）甲方应在合同签订后个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户

3.2贷款发放条件

（1）乙方提交的贷款申请材料齐全、真实、有效

（2）乙方信用状况良好，无不良信用记录

3.3贷款发放程序

（1）乙方向甲方提交贷款申请材料

（2）甲方审核乙方贷款申请材料

（3）甲乙双方签订贷款合同

（4）甲方发放贷款

4.贷款使用

4.1贷款用途

（1）乙方使用贷款用于购买位于北京市的住房

4.2贷款使用监管

（1）乙方应按照贷款合同约定用途使用贷款

（2）甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督检查

4.3违规使用贷款的处罚

（1）若乙方违规使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款本息

（2）乙方应承担由此产生的全部法律责任

5.还款责任

5.1还款时间

（1）乙方应按照贷款合同约定的时间还款

5.2还款金额

（1）乙方每月还款金额为人民币元整

5.3还款方式变更

（1）乙方如需变更还款方式，应提前天向甲方提出书面申请

6.贷款利息计算与支付

6.1利息计算方法

（1）按照等额本息还款法计算每月利息

6.2利息支付时间

（1）乙方应在每月还款日当天支付当月利息

6.3利息支付方式

（1）乙方通过银行转账方式支付利息

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

（1）逾期贷款指乙方未按贷款合同约定时间还款的贷款

7.2逾期贷款利率

（1）逾期贷款利率为%

7.3逾期贷款催收措施

（1）甲方有权采取电话催收、短信催收、上门催收等措施

（2）逾期贷款超过天，甲方有权依法采取法律手段追讨贷款

8.贷款保险

8.1保险种类

（1）乙方应购买房屋贷款保证保险

（2）乙方应购买