二零二五年度办公楼物业管理及智能化物业管理平台建设合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理及智能化物业管理平台建设合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2智能化物业管理平台建设内容

3.物业管理服务期限

3.1合同起止日期

3.2服务期限延长及终止条件

4.物业管理服务费用

4.1费用构成及标准

4.2费用支付方式及时间

5.智能化物业管理平台建设费用

5.1费用构成及标准

5.2费用支付方式及时间

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量考核及整改措施

7.智能化物业管理平台建设进度

7.1平台建设阶段划分

7.2各阶段完成时间及验收标准

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金的计算及支付

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务及期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3使用方名称：企业

1.1.4使用方地址：市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1物业管理方联系人：

1.2.2物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2.3使用方联系人：

1.2.4使用方联系电话：139xxxx

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1清洁服务：包括公共区域、电梯、楼道、卫生间等的日常清洁及定期消毒。

2.1.2维修服务：负责办公楼的日常维修，包括水电、照明、空调等设施的维修保养。

2.1.3安全管理：负责办公楼的安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备维护、消防设施检查等。

2.2智能化物业管理平台建设内容

2.2.1平台功能：包括物业报修、设施设备监控、能耗管理、访客管理、停车管理等功能。

2.2.2平台技术要求：采用云计算、大数据、物联网等技术，确保平台稳定、高效、易用。

3.物业管理服务期限

3.1合同起止日期：自2025年1月1日至2025年12月31日。

3.2服务期限延长及终止条件

3.2.1服务期限可经双方协商一致后延长。

4.物业管理服务费用

4.1费用构成及标准

4.1.1清洁服务费用：每月人民币元。

4.1.2维修服务费用：根据实际维修情况按实际费用结算。

4.1.3安全管理费用：每月人民币元。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1物业管理服务费用按月支付。

4.2.2每月费用于次月5日前支付。

5.智能化物业管理平台建设费用

5.1费用构成及标准

5.1.1平台建设费用：一次性支付人民币万元。

5.1.2平台维护费用：每年支付人民币万元。

5.2费用支付方式及时间

5.2.1平台建设费用于合同签订后30日内支付。

5.2.2平台维护费用于每年年初支付。

6.物业管理服务质量标准

6.1服务质量要求

6.1.1清洁服务：保持公共区域、电梯、楼道、卫生间等的清洁卫生。

6.1.2维修服务：24小时内响应报修，48小时内完成维修。

6.1.3安全管理：确保办公楼安全无事故。

6.2服务质量考核及整改措施

6.2.1考核方式：每月进行一次服务质量考核。

6.2.2整改措施：对服务质量不合格的，物业管理方应在接到考核结果后7日内进行整改。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1使用方未按时支付物业管理服务费用的，物业管理方有权暂停服务，并要求使用方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.1.2物业管理方未按约定提供服务或服务质量不达标的，使用方有权要求物业管理方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3物业管理方违反保密条款，泄露使用方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2违约金的计算及支付

8.2.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

8.2.2违约金应在违约行为发生后15日内支付。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、