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小区停车场承包合同与小区停车场租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXX物业管理公司

乙方（承包方）：XXXX停车场服务公司

鉴于甲方为小区物业管理者，拥有并管理该小区的停车场及相关设施，乙方具备停车场经营管理的专业能力和经验，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将小区停车场承包给乙方经营管理事宜达成以下协议：

一、承包事项

甲方将其所拥有并管理的小区停车场（以下简称“停车场”）发包给乙方经营管理。停车场的具体位置、面积等详见附件一。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付承包费用。承包费用共计人民币XXX元整（￥XXXXXX元）。支付方式如下：每半年支付一次，首次支付日期为XXXX年XX月XX日，后续每半年对应日期支付。所有款项汇入甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证停车场的合法性和正常使用；

2.提供必要的设施支持；

3.对乙方的经营管理活动进行监督。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照约定支付承包费用；

2.负责停车场的日常经营管理；

3.制定并执行停车场管理制度；

4.保证停车场的正常运营和安全。

五、停车场管理要求及标准

乙方应按照相关法律法规的规定进行管理，并遵守停车场所在地的物业管理规定，确保停车场的正常运营和安全。具体管理要求及标准详见附件二。

六、违约责任和赔偿条款

若任何一方违反本合同的约定，应支付违约金并承担因此给对方造成的损失。具体违约责任和赔偿条款详见附件三。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素或政策调整等原因需要变更或解除的，应经双方协商一致并书面确认。合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求及时办理相关手续并移交停车场及相关设施。合同变更或解除的具体事宜详见附件四。

八、适用法律和争议解决方式

篇2

合同编号：XXXXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方小区停车场事宜达成以下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有并管理特定小区，为方便小区居民停车需求，决定将小区停车场交由乙方承包经营。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保停车场运营有序，保障小区居民及相关利益方的合法权益。

二、承包范围与期限

1.乙方承包甲方小区停车场的经营权，包括但不限于停车场的日常管理、停车服务提供等。

2.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方承包的停车场运营情况进行监督与检查。

（2）甲方应提供安全、良好的停车场所及相关设施。

（3）甲方应协助乙方处理停车场运营中的相关问题。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在承包期限内合法经营停车场，并获取合法收益。

（2）乙方应按照相关规定制定并执行停车场管理制度。

（3）乙方应确保停车场内的安全秩序，防止车辆损坏或失窃等事件发生。

（4）乙方应定期对停车场设施进行维护，确保设施的正常使用。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定的金额支付承包费用给甲方。

2.承包费用按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的承包费用。

3.双方可另行签订补充协议，约定具体的承包费用和支付方式。

五、违约责任及赔偿

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.若因乙方的管理不善导致停车场事故或纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金和赔偿金的数额与计算方式按国家法律法规和本合同约定的相关条款执行。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.任意一方不得单方面解除本合同，除非对方存在严重违约行为。合同解除应按法律程序进行，并处理好相关事宜。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

（在此添加其