2025百花广场老旧小区改造项目管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百花广场老旧小区改造项目管理合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目背景

1.5项目目标

1.6项目范围

1.7项目期限

1.8项目预算

2.承包方责任

2.1承包方资质

2.2承包方义务

2.3承包方权利

2.4质量要求

2.5进度要求

2.6安全要求

2.7环保要求

2.8人员配备

2.9施工设备

3.业主责任

3.1业主资质

3.2业主义务

3.3业主权利

3.4资金支付

3.5施工现场管理

3.6项目验收

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款进度

4.4逾期付款违约责任

4.5预付款

4.6结算方式

4.7争议解决

5.项目进度管理

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度监督

5.4进度延误责任

5.5项目验收

6.质量管理

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量问题处理

6.4质量责任

7.安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3安全生产检查

7.4事故处理

7.5安全责任

8.环保管理

8.1环保要求

8.2环保措施

8.3环保监测

8.4环保责任

9.人员管理

9.1人员配置

9.2人员培训

9.3人员考核

9.4人员调动

9.5人员离职

10.机械设备管理

10.1设备配置

10.2设备维护

10.3设备更新

10.4设备报废

11.项目变更管理

11.1变更申请

11.2变更审批

11.3变更实施

11.4变更影响评估

11.5变更费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

12.4争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2025百花广场老旧小区改造项目

1.2项目地点：百花广场老旧小区

1.3项目规模：占地面积平方米，涉及居民户

1.4项目背景：为改善居民生活环境，提升小区整体品质，根据相关规划和政策要求，进行老旧小区改造

1.5项目目标：实现小区基础设施完善、环境优美、居民生活品质提高

1.6项目范围：包括小区道路、绿化、排水、照明、房屋修缮、公共设施等改造工程

1.7项目期限：自合同签订之日起个月内完成全部工程

2.承包方责任

2.1承包方资质：具备国家规定的相关资质证书，具备类似项目施工经验

2.2承包方义务：按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；遵守国家法律法规及行业标准；确保施工现场安全、文明施工

2.3承包方权利：要求业主提供必要的施工条件；对工程变更提出意见和建议；获得合同约定的报酬

2.4质量要求：严格按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

2.5进度要求：按照合同约定的进度计划进行施工，确保按时完成工程

2.6安全要求：严格执行国家安全生产法规，确保施工现场安全

2.7环保要求：遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响

3.业主责任

3.1业主资质：具备合法的房屋所有权或使用权

3.2业主义务：按照合同约定，按时支付工程款；提供必要的施工条件；配合承包方进行工程验收

3.3业主权利：对工程质量、进度、安全等方面进行监督；对工程变更提出意见和建议

3.4资金支付：按照合同约定的付款进度和方式支付工程款

3.5施工现场管理：负责施工现场的治安、消防等工作，确保施工现场安全

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格：根据工程量清单及市场行情，经双方协商确定，总价为人民币万元

4.2付款方式：分阶段付款，按工程进度和节点支付

4.3付款进度：开工前支付合同总价%，中间阶段支付%，工程验收合格后支付%，余款在保修期满后支付

4.4逾期付款违约责任：逾期付款，按每日万分之五支付违约金

4.5预付款：合同签订后个工作日内支付合同总价%作为预付款

4.6结算方式：按合同约定进行结算，如有争议，提交仲裁或诉讼解决

5.项目进度管理

5.1进度计划：根据工程实际情况，编制详细的进度计划，经双方确认后执行

5.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，经双方协商