2025年度，二手房买卖合同，针对房屋用途变更的约定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋用途变更的约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋用途变更约定

3.1变更条件

3.2变更程序

3.3变更后的房屋用途

3.4变更后的房屋性质

3.5变更后的房屋权属

4.房屋用途变更费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋用途变更后的物业管理

5.1物业管理费缴纳

5.2物业服务内容

5.3物业管理协议

6.房屋用途变更后的税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

6.3税费支付时间

7.房屋用途变更后的房屋装修

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3装修期限

8.房屋用途变更后的租赁

8.1租赁条件

8.2租赁期限

8.3租金标准

8.4租金支付方式

9.房屋用途变更后的维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用

10.房屋用途变更后的保险

10.1保险种类

10.2保险期限

10.3保险费用

11.房屋用途变更后的房屋权属变更登记

11.1登记程序

11.2登记费用

11.3登记期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件

14.5合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方法定代表人：___________

1.1.3买方住所：___________

1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方法定代表人：___________

1.2.3卖方住所：___________

1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省份：___________

2.1.2所在市：___________

2.1.3所在区/县：___________

2.1.4具体地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋类型：___________

2.3.2房屋楼层：___________层

2.3.3房屋朝向：___________

2.4房屋用途

2.4.1房屋原用途：___________

2.4.2房屋变更用途：___________

3.房屋用途变更约定

3.1变更条件

3.1.1买方同意将房屋用途变更为___________

3.1.2卖方同意变更房屋用途

3.1.3房屋变更用途符合国家相关法律法规及房屋性质

3.2变更程序

3.2.1双方应共同向相关部门申请房屋用途变更

3.2.2申请材料包括但不限于：房屋所有权证、身份证、变更用途申请表等

3.2.3申请过程中，双方应积极配合，提供必要材料

3.3变更后的房屋用途

3.3.1变更后的房屋用途为：___________

3.3.2变更后的房屋性质：___________

3.4变更后的房屋权属

3.4.1变更后的房屋权属仍归卖方所有

3.4.2买方在房屋用途变更后，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利

4.房屋用途变更费用

4.1费用承担

4.1.1房屋用途变更费用由卖方承担

4.1.2如有特殊情况，双方协商解决

4.2费用支付方式

4.2.1费用支付时间为：___________

4.2.2费用支付方式为：___________

4.3费用支付时间

4.3.1费用支付时间为：___________

4.3.2费用支付至卖方指定账户：___________

5.房屋用途变更后的物业管理

5.1物业管理费缴纳

5.1.1变更后的房屋物业管理费按照新的房屋用途标准缴纳

5.1.2物业管