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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1办公空间位置

2.2面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁物使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁物维修及更换

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3更换责任

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿方式

7.3赔偿金额

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.违约金及滞纳金

10.1违约金计算

10.2滞纳金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他约定事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2住所：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.1.5营业执照号码：05

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2住所：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.2.5统一社会信用代码：05

2.租赁物基本情况

2.1办公空间位置

2.1.1地址：市区街道号

2.1.2面积：100平方米

2.1.3结构：独立办公室，包含一间大办公室、两间小办公室、一间会议室、一间休息室和一间卫生间。

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币10,000元整

3.2支付时间

3.2.1每月租金支付日：每月5日

3.3支付方式

3.3.1承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。

4.租赁物使用范围

4.1使用性质

4.1.1承租方仅可将其用于商业办公用途。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得将租赁物用于任何违法活动或违反公共秩序的行为。

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责租赁物的基础设施维护和保养。

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.租赁物维修及更换

6.1维修责任

6.1.1出租方负责租赁物外部设施的维修和更换。

6.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修和更换。

6.2维修费用

6.2.1维修费用由责任方承担。

6.3更换责任

6.3.1因自然磨损或合理使用导致的设施损坏，更换费用由责任方承担。

6.3.2因不当使用或故意损坏导致的设施损坏，更换费用由承租方承担。

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

7.1.1损坏由双方共同认定。

7.2赔偿方式

7.2.1损坏赔偿以实际维修或更换费用为准。

7.3赔偿金额

7.3.1承租方应在损坏发生后7日内向出租方支付赔偿金额。

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产险。

8.1.2承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保公众责任险。

8.2保险金额

8.2.1出租方财产险的保险金额应不低于租赁物实际价值。

8.2.2承租方公众责任险的保险金额应不低于人民币500万元。

8.3保险期限

8.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前一个月书面通知承租方。

9.1.2承租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前三个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.2违约责任

9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.违约金及滞纳金

10.1违约金计算

10.1.1违约金按每日租金的1%计算。

10.2滞纳金计算

10.2.1滞纳金按每日逾期金额的0.5%