2025年老旧小区改造租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年老旧小区改造租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.甲乙双方的基本信息

3.项目概况

4.租赁期限

5.租赁范围与用途

6.租赁费用及支付方式

7.租赁保证金

8.租赁物维护与保养

9.租赁物的交付与验收

10.租赁物的使用与保管

11.违约责任

12.争议解决

13.合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在老旧小区改造租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。

第二条甲乙双方的基本信息

2.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

2.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

第三条项目概况

3.1改造项目名称：____________________。

3.2改造项目地点：____________________。

3.3改造项目面积：____________________平方米。

3.4改造项目用途：____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租赁范围与用途

5.1乙方租赁甲方提供的改造后的房屋，包括但不限于____________________。

5.2乙方仅限于将租赁房屋用于____________________。

第六条租赁费用及支付方式

6.1租赁费用为人民币____元/月。

6.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用至甲方指定账户。

第七条租赁保证金

7.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

7.2租赁保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

7.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

第八条租赁物维护与保养

8.1乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的正常使用和功能。

8.2乙方应对租赁物进行定期检查和维护，确保其安全、卫生和整洁。

8.3乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

第九条租赁物的交付与验收

9.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

9.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。

9.3验收时，如发现租赁物存在损坏或不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

第十条租赁物的使用与保管

10.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

10.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

10.3乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

11.2如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失，乙方应承担全部责任。

11.3如甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1如一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

13.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与范围

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理机构、评估机构等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、监理、施工、验收等活动。

第二条甲乙双方与第三方的关系

2.1第三方介入合同事项，需经甲乙