2025年度特色餐饮场所租赁与品牌运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场所租赁与品牌运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场所的基本信息

2.1场所名称

2.2场所地址

2.3场所面积

2.4场所用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.场所使用

6.1场所使用范围

6.2场所使用限制

6.3场所维护责任

7.品牌运营管理

7.1品牌定位

7.2运营策略

7.3营销活动

7.4品牌形象维护

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X餐饮管理有限公司

甲方法定代表人：X

甲方住所：X市X区X路X号

1.2乙方基本信息

乙方名称：X特色餐饮场所

乙方法定代表人：X

乙方住所：X市X区X路X号

2.租赁场所的基本信息

2.1场所名称

场所名称：X特色餐饮场所

2.2场所地址

场所地址：X市X区X路X号

2.3场所面积

场所面积：100平方米

2.4场所用途

场所用途：餐饮服务、宴会举办

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

租金支付方式为每月一付，甲方应在每月的一个工作日前将租金支付至乙方指定的账户。

4.3付款时间

付款时间为每月的一个工作日。

4.4逾期付款责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额0.5%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可进行适当调整。

5.2调整方式

租金调整以年度为单位，根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.场所使用

6.1场所使用范围

乙方有权在租赁期间内使用该场所进行餐饮服务、宴会举办等活动。

6.2场所使用限制

乙方在使用场所时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3场所维护责任

乙方应负责场所的日常维护，确保场所的安全、卫生和整洁。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额0.5%的违约金。若甲方未按约定提供场所，应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额0.5%的违约金。若乙方未按约定使用场所，或违反场所使用限制，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为X市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.其他约定

12.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切必