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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房地产项目跨界合作销售合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目开发周期

3.合作方式与内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.销售目标与责任

4.1销售目标

4.2销售责任

4.3销售考核

5.市场推广与宣传

5.1市场推广方案

5.2宣传方式与内容

5.3宣传费用分摊

6.销售价格与政策

6.1销售价格确定

6.2价格调整机制

6.3优惠政策与措施

7.销售渠道与销售团队

7.1销售渠道

7.2销售团队组建

7.3销售人员培训与考核

8.物业管理与服务

8.1物业管理公司

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理费用分摊

9.交付与验收

9.1交付条件

9.2交付时间

9.3验收程序与标准

10.付款方式与结算

10.1付款方式

10.2结算方式

10.3付款时间与进度

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担比例

11.3税费缴纳方式

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（房地产项目方）：名称、法定代表人、住所、联系方式

乙方（合作销售方）：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条合作项目概述

2.1项目名称：____房地产项目

2.2项目地点：____市____区____路____号

2.3项目性质：住宅、商业、办公等

2.4项目规模：总建筑面积____平方米，住宅____套，商业____平方米，办公____平方米

2.5项目开发周期：____年____月____日至____年____月____日

第三条合作方式与内容

3.1合作方式：乙方作为甲方项目的独家销售代理

3.2合作内容：乙方负责甲方项目的市场推广、销售、客户服务及后期物业管理等事宜

3.3合作期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

第四条销售目标与责任

4.1销售目标：项目整体销售率达到____%，住宅销售率达到____%

4.2销售责任：乙方应确保项目销售目标的实现，并对销售过程中产生的相关费用负责

4.3销售考核：甲方将根据乙方完成销售目标的情况进行考核，考核结果作为后续合作续签或终止的依据

第五条市场推广与宣传

5.1市场推广方案：包括但不限于线上推广、线下活动、媒体宣传等

5.2宣传方式与内容：乙方应制定详细的宣传方案，包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算等

5.3宣传费用分摊：双方按比例承担宣传费用，具体比例在合同附件中约定

第六条销售价格与政策

6.1销售价格确定：甲方根据市场行情和项目定位确定销售价格，并报乙方确认

6.2价格调整机制：在合作期限内，如市场行情发生变化，双方可协商调整销售价格

6.3优惠政策与措施：甲方将提供一定的优惠政策与措施，以吸引购房者，具体内容在合同附件中约定

第七条销售渠道与销售团队

7.1销售渠道：包括但不限于电商平台、线下门店、电话销售等

7.2销售团队组建：乙方应组建一支专业的销售团队，负责项目的销售工作

7.3销售人员培训与考核：甲方将提供必要的培训，乙方负责销售人员的日常管理，并对销售人员的工作进行考核

第八条物业管理与服务

8.1物业管理公司

甲方指定物业管理公司为____物业管理有限公司，负责项目的物业管理服务。

8.2物业管理服务内容

住宅小区的日常维护与管理

公共区域的清洁与绿化

设施设备的维护与保养

安全监控与保卫

客户服务与投诉处理

8.3物业管理费用分摊

物业管理费用按实际发生额由甲方承担，乙方在销售过程中产生的物业管理费用由乙方承担。

第九条交付与验收

9.1交付条件

项目主体结构完成

外墙装修完成

室内水电安装完成

室内地面、墙面、天花装修完成

设备安装调试完