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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂区物业管理与物业费调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2物业使用方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理区域

2.2物业管理职责

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理方权利与义务

2.5物业使用方权利与义务

3.物业费计算与调整

3.1物业费计算方法

3.2物业费调整方式

3.3物业费缴纳期限

3.4物业费缴纳方式

3.5物业费使用监督

4.物业维修与养护

4.1物业维修责任

4.2物业养护责任

4.3物业维修与养护费用

4.4物业维修与养护流程

5.物业安全与消防

5.1物业安全管理

5.2消防安全管理

5.3安全责任与事故处理

6.环境卫生与绿化

6.1环境卫生管理

6.2绿化管理

6.3环境卫生与绿化费用

7.物业设施设备管理

7.1设备管理范围

7.2设备维护保养

7.3设备更新改造

7.4设备使用规定

8.物业服务投诉与处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理时限

8.4投诉处理结果

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除流程

9.4合同变更与解除通知

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

11.4合同终止通知

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业费收费标准

12.3附件三：物业维修与养护费用清单

12.4附件四：物业管理方与物业使用方联系方式

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

13.4合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业使用方信息

1.2.1物业使用方名称：工厂

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2025年3月1日

1.4合同有效期：自2025年3月1日起至2029年2月28日止

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理区域：工厂厂区内所有物业设施及公共区域

2.2物业管理职责

2.2.1维护物业设施设备的正常运行

2.2.2负责公共区域的清洁、绿化和秩序维护

2.2.3组织和实施物业设施的维修与养护

2.2.4保障物业安全与消防设施的有效运行

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业设施设备完好率不低于95%

2.3.2公共区域清洁率不低于95%

2.3.3物业服务投诉处理时限不超过24小时

2.4物业管理方权利与义务

2.4.1物业管理方有权要求物业使用方遵守物业管理规定

2.4.2物业管理方有义务向物业使用方提供优质的服务

2.5物业使用方权利与义务

2.5.1物业使用方有权对物业管理服务提出意见和建议

2.5.2物业使用方有义务支付物业费并遵守物业管理规定

3.物业费计算与调整

3.1物业费计算方法：按建筑面积计费，每月每平方米元

3.2物业费调整方式：根据国家相关政策及市场价格每年调整一次

3.3物业费缴纳期限：每月1日至10日缴纳当月物业费

3.4物业费缴纳方式：银行转账或现金缴纳

3.5物业费使用监督：物业使用方有权监督物业管理费用的使用情况

4.物业维修与养护

4.1物业维修责任：物业管理方负责物业设施的日常维修与养护

4.2物业养护责任：物业管理方负责物业设施的定期养护

4.3物业维修与养护费用：由物业费中支出，如需额外维修费用，双方协商解决

4.4物业维修与养护流程

4.4.1物业使用方发现维修或养护问题，向物业管理方报修

4.4.2物业管理方接到报修后，及时安排人员进行处理

4.4.3处理完成后，物业管理方向物业使用方提供维修或养护报告

5.物业安全与消防

5.1物业安全管理：物业管理方负责制定和执行物业安全管理措施

5.2消安全管理：物业管理方负责消