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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度KTV房间租赁合同（含定期维护保养）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁房间的基本情况
2.1.房间位置
2.2.房间面积
2.3.房间设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整频率
5.3.调整通知
6.定期维护保养
6.1.维护保养内容
6.2.维护保养频率
6.3.维护保养费用
7.房间使用规范
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.使用责任
8.房间设施使用
8.1.设施使用规定
8.2.设施损坏赔偿
8.3.设施维修责任
9.房间装修及改造
9.1.装修及改造申请
9.2.装修及改造审批
9.3.装修及改造费用
10.房间转让及转租
10.1.转让及转租申请
10.2.转让及转租审批
10.3.转让及转租费用
11.房间退租
11.1.退租条件
11.2.退租通知
11.3.退租手续
12.违约责任
12.1.违约情形
12.2.违约责任承担
12.3.违约赔偿
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决费用
14.合同生效及终止
14.1.合同生效条件
14.2.合同终止条件
14.3.合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：娱乐有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁房间的基本情况
2.1.房间位置
2.1.1.房间位于娱乐有限公司旗下KTV二楼
2.1.2.房间编号：KTV202
2.1.3.房间入口：娱乐有限公司KTV入口右侧
2.2.房间面积
2.2.1.房间总面积为50平方米
2.3.房间设施
2.3.1.音响设备：包括主音箱、功放、调音台等
2.3.2.视频设备：包括液晶电视、投影仪等
2.3.3.装饰用品：包括沙发、茶几、装饰画等
2.3.4.灯光设备：包括摇头灯、追光灯等
2.3.5.音响线材、电源插座等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2025年12月31日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.租赁期限的变更需提前一个月书面通知对方
3.3.2.双方协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行调整
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元
4.2.支付时间：每月1日至5日
4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：
收款单位：娱乐有限公司
开户银行：银行分行
银行账号：05678
5.租金调整
5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可按年度进行调整
5.2.调整频率：每年调整一次
5.3.调整通知：调整方案需提前一个月书面通知承租方
6.定期维护保养
6.1.维护保养内容：包括音响设备、视频设备、灯光设备等设施的日常维护和保养
6.2.维护保养频率：每月至少一次
6.3.维护保养费用：由出租方承担
7.房间使用规范
7.1.使用范围：仅限KTV房间内的娱乐活动
7.2.使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品
7.3.使用责任：承租方负责妥善使用房间及设施，如有损坏需赔偿相应损失
8.房间设施使用
8.1.设施使用规定
8.1.1.承租方需按照设备使用说明书正确操作设备。
8.1.2.禁止私自拆卸、改装设备。
8.1.3.设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。
8.2.设施损坏赔偿
8.2.1.承租方在使用过程中造成设施损坏，需负责修复或赔偿相应价值。
8.3.设施维修责任
8.3.1.房间内的设施正常磨损，由出租方负责维修。
8.3.2.因承租方不当使用或保管不善导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。
9.房间装修及改造
9.1.装修及改造申请
9.1.
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