二零二五年度高科技园区场地承包经营合同精品版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技园区场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同标的及场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.承包方权利义务

3.1场地使用权

3.2场地建设与改造

3.3场地维护与管理

4.承租方权利义务

4.1场地租赁权

4.2场地使用条件

4.3场地使用期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.场地租赁期限及续租

6.1租赁期限

6.2续租条件

6.3续租程序

7.场地使用费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3法律适用与争议解决

13.合同附件

14.合同签署日期及份数

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条合同标的及场地概况

2.1场地位置

场地位于________，具体坐标为________。

2.2场地面积

场地总面积为________平方米，其中可使用面积为________平方米。

2.3场地用途

场地用途为科研、生产、办公等高新技术产业活动。

第三条承包方权利义务

3.1场地使用权

承包方享有场地使用权，但不得擅自改变场地用途。

3.2场地建设与改造

承包方有权对场地进行必要的基础设施建设和改造，但需提前向承租方通报并征得其同意。

3.3场地维护与管理

承包方负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、整洁、有序。

第四条承租方权利义务

4.1场地租赁权

承租方有权租赁场地，并按照合同约定使用场地。

4.2场地使用条件

承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3场地使用期限

场地租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

场地租金为每月每平方米________元，共计________元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为________（如：银行转账、现金等）。

5.3租金支付时间

租金每月________日支付，逾期未支付租金的，承租方应向承包方支付滞纳金。

第六条场地租赁期限及续租

6.1租赁期限

场地租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

6.2续租条件

在租赁期限届满前，若双方同意续租，应提前________个月书面通知对方。

6.3续租程序

续租时，双方应重新签订租赁合同，并按照原合同约定的条款执行。

第七条场地使用费用

7.1水电费

场地内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业管理费

场地物业管理费为每月每平方米________元，由承租方支付。

7.3其他相关费用

场地使用过程中产生的其他相关费用，如垃圾清运费、绿化费等，由承租方承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）法律法规政策调整；

（2）场地实际情况发生变化；

（3）双方协商一致的其他情况。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序