二零二五年度回迁房买卖合同纠纷解决协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度回迁房买卖合同纠纷解决协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同履行与违约责任

6.1履行责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买方”指本合同中购买房产的个人或单位。

1.1.2“卖方”指本合同中出售房产的个人或单位。

1.1.3“房产”指本合同中所涉及的回迁房，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.4“交易价格”指买方购买房产所支付的金额。

1.1.5“支付方式”指买方支付交易价格的途径和方法。

1.1.6“交付时间”指卖方将房产交付给买方的具体日期。

1.1.7“验收标准”指买方对房产进行验收的标准和条件。

1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.3买方联系方式：电话、邮箱等。

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等。

3.房产基本信息

3.1房产地址：

3.2房产面积：

3.3房产性质：住宅、商业等。

3.4房产权属情况：已取得房产证或正在办理房产证中。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币______元整。

4.2支付方式：买方应在本合同签订后______个工作日内，以现金或银行转账方式支付交易价格的全额给卖方。

4.3付款时间：买方应按照约定的支付方式，在规定的时间内完成支付。

5.房产交付与验收

5.1交付时间：卖方应在本合同签订后______个工作日内，将房产交付给买方。

5.2验收标准：买方应在交付后______个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内提出书面异议。

5.3验收程序：验收时，买方应提供身份证件，卖方应提供房产相关证明文件。

6.合同履行与违约责任

6.1履行责任：卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；买方应按照约定支付交易价格。

6.2违约责任：

6.2.1如卖方未按约定交付房产，应向买方支付______%的违约金。

6.2.2如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付______%的违约金。

6.2.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无。

7.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

8.1.2本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府命令等。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1当不可抗力事件发生时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽力减少损失。

8.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除，双方互不承担违约责任。

9.保密条款

9.1保密信息