二零二五年度高新技术产业园厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房概况

2.2租赁面积及附属设施

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付时间及频率

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整机制

6.押金及退还条件

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修及保养责任

9.保险责任

10.水电费及其他公共事业费用承担

11.合同解除及终止条件

11.1甲方解除合同的条件

11.2乙方解除合同的条件

11.3合同终止的条件

12.违约责任

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：高新技术产业园

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房概况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：高新技术产业园内

2.1.3厂房面积：1000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.1.5厂房设施：电梯、消防设施、中央空调等

2.2租赁面积及附属设施

2.2.1租赁面积：1000平方米

2.2.2附属设施：办公室、会议室、仓库等

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元/年

4.2支付时间及频率：每月支付，每月1日前支付上一个月租金

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：每两年调整一次

5.2调整方式：根据市场租金水平及甲方运营成本调整

6.押金及退还条件

6.1押金金额：人民币10万元

6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后7个工作日内退还押金

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁厂房内从事高新技术产业相关业务

7.2禁止事项：

7.2.1从事违法活动

7.2.2未经甲方同意，擅自改变厂房结构

7.2.3损坏厂房设施设备

7.2.4未经甲方同意，将厂房转租或分租给他人

8.维修及保养责任

8.1甲方负责厂房主体结构的维修保养，确保其安全、稳定。

8.2乙方负责厂房内部装修、设施设备的日常维护保养。

8.3乙方在使用过程中，如因不当使用造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.保险责任

9.1甲方应为其出租的厂房购买建筑意外保险，并承担相应的保险费用。

9.2乙方应为其在使用过程中产生的风险购买相关责任保险，并承担相应的保险费用。

9.3保险事故发生后，双方应积极配合，共同处理保险理赔事宜。

10.水电费及其他公共事业费用承担

10.1租赁期间，厂房内的水电费、网络费等公共事业费用由乙方承担。

10.2乙方应合理使用水电，避免浪费，如发生偷盗行为，乙方应承担相应责任。

11.合同解除及终止条件

11.1甲方解除合同的条件：

11.1.1乙方违反合同约定，逾期支付租金累计超过一个月；

11.1.2乙方未按约定使用厂房，造成甲方损失；

11.1.3乙方擅自改变厂房结构或设施设备，造成安全隐患；

11.2乙方解除合同的条件：