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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公空间租赁与物业管理升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及费用承担

6.物业管理服务

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

6.3物业服务监督

7.装修及变更

7.1装修审批流程

7.2装修费用承担

7.3装修验收及验收标准

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批流程

8.3转租及转借费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：物业管理服务协议

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方住所：_____________________

联系电话：_____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方住所：_____________________

联系电话：_____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修状况：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，承租方应在每月____日前支付当月租金，支付方式为______。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元，承租方应在签订本合同之日起____日内支付。房屋租赁期满后，如无违约行为，出租方应在本合同终止之日起____日内退还押金。

4.2违约金条款：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用，不得改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养责任由承租方承担，但涉及房屋主体结构及共用部分的维修责任由出租方承担。

5.3房屋维修及费用承担：房屋维修费用由造成损坏的一方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

6.物业管理服务

6.1物业服务内容：提供物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

6.2物业服务费用：物业服务费用为人民币____元/月，由承租方承担。

6.3物业服务监督：承租方有权对物业管理服务进行监督，如发现服务不符合要求，有权向物业管理方提出意见和建议。

7.装修及变更

7.1装修审批流程：承租方如需对房屋进行装修，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需保持房屋原有结构及用途不变。

7.3装修验收及验收标准：装修完成后，由双方共同进行验收，验收标准参照本合同约定及国家相关标准。

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.2转租及转借审批流程：承租方有意转租或转借房屋时，应向出租方提交书面申请，包括转租或转借方的基本信息、租赁期限等。

8.3转租及转借